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問問美國買房注意事項有哪些?主要有什么注意事項

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提問者:杜飛昂| 龍巖| 887次瀏覽
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已有1條回答

黃承悅
回答數:2418 | 被采納數:2

美國買房注意事項:1、在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶對于中國買主來說,購房款不是問題,但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房賣方要求買方提供購房款證明,或者銀行貸款證明,最好是英文的,畢竟美國人能看懂中文的不多,入鄉隨俗,不要被細節打敗。2、看上美國房子后,該怎么出價美國是一個資訊很透明的地方,在看好一處房產后,經紀人大多都會幫助客人做房屋的價格評估,估算這個房子在最近的市場交易中的現在價值。如果賣主的要價高了,經紀人就要幫助買家殺價。如果要價低于市價,經紀人就要幫買主趕快搶下。有的時候有多位買主都看上同一個住宅,為了得到住宅,可能要出比要價高的價格才能行。因此,并不是每一個房屋都要殺價,而是要看要價的高低。重點是,買家要能正確評估房屋的價值,當然這需要一位好的經紀人協助。3、永久產權不表示要擁有一輩子眾所周知,美國產權是永久性的,所以,許多剛來的中國買家都會有“在美國買房就要住一輩子,甚至要代代相傳”的觀念。其實這與美國的實際情況不太相符。


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