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蘇嘉熙
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個人房產(chǎn)證查詢：無論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問題。可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。自己辦理房產(chǎn)證雖然省去了一定的代辦費用，但是需要花費時間和體力，因此最好提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。在辦理房產(chǎn)證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。如果是使用銀行按揭貸款買房，要先仔細(xì)了解《住房按揭貸款合同》中是否有相關(guān)規(guī)定，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加入“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
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您好，《房屋登記辦法》規(guī)定，自房屋登記部門受理登記之日起30 個工作日內(nèi)辦結(jié)房屋登記。要辦理房屋登記必須滿足幾個條件，一是當(dāng)事人申請（你們這種情況一般由開發(fā)商統(tǒng)一申請），二是必須滿足登記的必備要件。因此如你們遲遲未能拿到
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