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幸福華府是軍產房，價格低稅費少，租金收益高，70年產權.缺點是不能貸款再次交易時需到省軍區過戶，即使不滿五年也不用交營業稅和個稅。總體還是蠻不錯的。
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顧慧雅
回答數：5472 | 被采納數：0
你說的軍產房是指軍隊給軍官分的房子吧。如果是個人買斷是有產權證的，可以買賣。如果你不相信就用錢買踏實吧，辦理按揭手續，貸款10萬，你就辦理5年還清，沒有多少利息。他賣房的錢由銀行給。你在把錢給銀行。銀行就收取點利息。
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秦高峯
回答數：4249 | 被采納數：1
購買軍產房應注意與軍隊房屋管理部門核實能否辦理軍產證的變更登記。另外，軍產房無法辦理落戶，如遇拆遷、征收、征用，尚無明確法律予以規定，購買軍產房如與軍隊房屋管理部門發生糾紛，人民法院不予受理。由于市場上交易的軍產房發證機關不盡相同,有的是開發商,有的是軍隊后勤管理部門等，并且因為軍產房一般不允許對外向社會公開銷售，因此，對于過戶沒有具體統一的法律規定。建議購房者先確認該房產是否經過軍隊主管部門(總后勤部)批準，否則您的權益無法得到保障。購房者在購房軍產房時，首先要確認下與開發商簽訂的合同是否約定是軍產產權，如果僅口頭約定屬于軍產產權，則主張權利存在難度。另外，如果該房屋屬于開發商利用與部隊聯建房屋的機會采取超規劃指標建設的房屋，違規向社會銷售，那么您還面臨法院判決你們之間的合同無效的風險。建議您謹慎購買軍產房屋。
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