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無房產證的房子如何貸款：一般地，沒有房產證的房子不能貸款。因為抵押貸款是需要抵押品的,如果抵押品沒有證件,是不給于抵押的,因此無法貸款。【1】房產抵押貸款條件：要具備有產權證；要有正常的收入；準備產權所有權人夫妻雙方身份證、戶口、結婚證，最后就要看房子的實際情況，太老、太舊、太矮等類房子，銀行一般不予考慮。
首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。其次,我們也建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。第三,沒有產權證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執行的財產。
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按揭貸款和一次性付款購買的房產具有同等的待遇，一次性付款什么時候發放產權證，貸款的房子就什么時候拿到產權證；所不同的是貸款房屋的產權證有抵押章和貸款金額。一般情況下，入住后180～360天就可以獲得房屋產權證。
來自按揭貸款的房子什么時候辦房產證？有人知道該怎么處理啊2016-12-29 -
貸款時抵押的是房產證的原件。房產證抵押貸款后存放：①存放在銀行，并標注抵押；②在自己手里，房產證上簽注抵押簽章；③進行擔保抵押貸款的，房產證在擔保公司，并標注抵押；④還款后持貸款清償證明，前往房產部門辦理抵押注銷。
來自房產證貸款怎么還？誰知道如何計算啊2016-12-29 -
你好， 現在大多數的銀行都是在房產證下發之后由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。
來自誰知道有貸款的房產證該如何辦理？2015-11-20 -
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用
來自誰知道有貸款的房產證該如何辦理？2015-11-25 -
房產證抵押貸款需要房產證登記人本人和配偶，一起，持有身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，土地證，收入情況證明，資金流水證明，兩人一起到本地銀行，咨詢辦理住房抵押貸款申請，前提，住房貸款還清，無抵押。
來自房產證抵押貸款需要什么手續？誰知道該如何計算啊2016-12-29
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