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喻靈韻
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小產權房就是鄉產權、集體產權，不是國家國家頒布產權證的房產。所以嚴格意義上這房子產權上缺陷爭議一直都有，這類房子擔著風險既有法律、政策，也有買賣不便。但如果只是自己居住的話，問題不太大。你講的是幾百戶入住了，那就已經規模蠻大的了，國家不會輕易拆的，這也屬于一塊硬骨頭。前段時間不就曾有過風聲說什么小產權轉正嗎？還有就是廉價，這在當前房價高壓下，造就小產權市場活力蠻不錯的。國家一般也就睜一只眼閉一只眼，小產權房也變相的對房價壓力有所緩解，對保障性住房的需求也降低了些，在如今房產市場還有一定緩沖作用。希望我的回答能夠幫助到你
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彭光赫
回答數：6853 | 被采納數：1
你好，北京通州宋莊小產權房能買但是不推薦買，買小產權的話會很危險的，沒有法律保障，給你舉個例子，比如一套大產權房子100萬，差不多的一套小產權房60萬，如果你買了大產權房子花了100萬，買了70年的產權，踏踏實實，也可以若干年以后以100萬以上的價格賣掉，但是你買了小產權的房子，花了60萬，沒準兒若干年后你就會丟掉這60萬的絕大部分，可能還會惹上官司。希望可以幫到你.
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目前小產權房屋拆遷是不予補償的。1、關于2012年6月19日國家下發的《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》解釋，小產權房不允許發證。2、房屋拆遷是根據合法有效房產證進行補償標準設定的，小產權房無證，因此不予補償。3
來自家里剛買了套小產權的房子，小產權房如果拆除有補償嗎？2016-12-29 -
小區里大部分是個人的大產權的,也有一部分是單位的小產權的,基本上那交易的都是個人的大產權的房子,小產權的價格會非常便宜,并且沒幾套能交易的。小產權的房子就是當地開發的,現在國家已經禁止小產權的房子買賣了,北京郊區那邊的小
來自請問北京海淀小產權房會拆除嗎？國家對小產權房的態度是什么呢？2016-12-29 -
如果你是農業戶口，可以買北京的小產權房子。如果不是，國家禁止城鎮居民購買集體土地住房。法律規定小產權房不能買賣，但是小產權房因為價錢便宜，依然博得了不少無力購買商品房的用戶的喜愛。獅子老虎，導彈航母都可以買賣，何況小產權
來自北京小產權的房子購買能行嗎？會不會有什么風險？2016-12-29 -
您好? ? 北京的限購政策是：單身狀態，在北京只能購買一套住宅。? ? 您在北京的小產權房子，您是以使用權擁有或者租賃形式擁有的，房子并沒有登記在您的名下，所以您擁有購房資格的
來自單身在北京有一套小產權的房子，還可以再買70年產權商品房嗎2017-06-14
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