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大產(chǎn)權70年后怎么辦呢?到底房屋設計使用年限是怎樣規(guī)定的,誰了解的?

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提問者:張浩麗| 烏魯木齊| 553次瀏覽
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已有1條回答

孔彬彬
回答數(shù):2994 | 被采納數(shù):0

1、土地使用年限:70年。2、房屋設計使用年限:一般為50年.但是這個年限與產(chǎn)權歸屬無關。其意義在于房屋使用超過50年后再出現(xiàn)質(zhì)量問題設計方和建造方均不在承擔責任。很多人都把房屋設計使用年限與產(chǎn)權年限混為一談,這是不對的。打個簡單比方:房屋設計使用年限類似于汽車報廢年限,你買了一輛汽車也不可能開一輩子對吧,但即使到了報廢年限,汽車的權屬也是你的。3、真正的產(chǎn)權年限:這個國家沒有規(guī)定。有人要問了:就算沒有規(guī)定房屋的產(chǎn)權年限,那土地年限到了70年怎么辦?別擔心,就算到了年限,土地上的附著物例如房屋、道路以及其他設施的產(chǎn)權也是屬于業(yè)主的而不會跟土地一起歸了國家。


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