1、住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續(xù)期。 2、非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
房子產(chǎn)權70年后續(xù)辦即可。房屋產(chǎn)權是沒有使用年限的,只要不是危房,永遠都是你居住使用,如果城市規(guī)劃占用,當然會賠償。你所說的70年期限,實際上是土地使用年限,不是建筑物所有年限,這兩者有質(zhì)的區(qū)別。70年到期后,可持證件到
七十年后房子還屬于你,并且長期所有;只是房子所占的土地使用期限到了,按法理推斷會自動續(xù)期,不需擔心~
1、土地使用年限:70年。2、房屋設計使用年限:一般為50年.但是這個年限與產(chǎn)權歸屬無關。其意義在于房屋使用超過50年后再出現(xiàn)質(zhì)量問題設計方和建造方均不在承擔責任。很多人都把房屋設計使用年限與產(chǎn)權年限混為一談,這是不對的