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都來說說看按揭房產再抵押問題?!

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提問者:蘇凌波| 三亞| 585次瀏覽
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已有2條回答

胡蘭蕙
回答數:4510 | 被采納數:1

不可以,房產證已經按揭,房屋產權抵押在銀行,按揭還款期間不能再貸款的。按揭房屋抵押:按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款,如果還在按揭中,無法進行抵押貸款,購房者沒有房屋的產權。按揭:①“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯;②指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物;③按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人;④在此過程中,按揭人享有房產的使用權。


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嚴莎莉
回答數:6126 | 被采納數:0

按揭房可以再貸款個人房屋二次按揭抵押貸款系指已獲得銀行個人住房商業貸款(一手房和二手房)或經銀行審批通過個人住房抵押“無交易轉按揭”貸款的借款人,仍以個人住房抵押貸款的抵押房產為抵押物,在該房產抵押價值大于原貸款余額的差額部分內再向銀行申請用于個人消費或經營的貸款。


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