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房產(chǎn)抵押貸款按揭貸款的區(qū)別是啥?誰對這個比較清楚

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提問者:馬博延| 天水| 506次瀏覽
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已有3條回答

倪鵬海
回答數(shù):1625 | 被采納數(shù):0

其實,這兩款看似一樣的貸款產(chǎn)品,本質(zhì)上完全不一樣。住房按揭貸款與房產(chǎn)抵押貸款的區(qū)別區(qū)別一:貸款用途住房按揭貸款主要用于購房;而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營、消費用途上的資金周轉(zhuǎn)。區(qū)別二:貸款資料申請住房按揭貸款的借款人必須提供首付款證明、購房合同等資料;而申請房產(chǎn)抵押貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、國有土地證、貸款用途證明等資料。區(qū)別三:貸款期限住房按揭貸款最長貸款期限可達(dá)三十年;而房產(chǎn)抵押貸款最長貸款期限可達(dá)十年。區(qū)別四:貸款利率住房按揭貸款利率可以打折,當(dāng)然也可以上浮,或按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行;而房產(chǎn)抵押貸款一般都在基準(zhǔn)利率上上浮。區(qū)別五:貸款政策住房按揭貸款會受到限貸限購政策影響;而房產(chǎn)抵押貸款沒有這么多規(guī)矩,只要貸款機構(gòu)愿意接受你的房產(chǎn),你就能獲貸。住房按揭貸款與房產(chǎn)抵押貸款有什么區(qū)別這兩種產(chǎn)品完全不同,以上便是相關(guān)介紹。標(biāo)簽:住房按揭貸款房產(chǎn)抵押貸款貸款期限


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常彗云
回答數(shù):2927 | 被采納數(shù):0

區(qū)別一:貸款用途住房按揭貸款主要用于購房;而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營、消費用途上的資金周轉(zhuǎn)。區(qū)別二:貸款資料申請住房按揭貸款的借款人必須提供首付款證明、購房合同等資料;而申請房產(chǎn)抵押貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、國有土地證、貸款用途證明等資料。區(qū)別三:貸款期限住房按揭貸款最長貸款期限可達(dá)三十年;而房產(chǎn)抵押貸款最長貸款期限可達(dá)十年。


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水嘉石
回答數(shù):3829 | 被采納數(shù):0

按揭貸款是抵押貸款的中一種,抵押貸款的種類有很多。不知道你問的是不是現(xiàn)房抵押和期房抵押的區(qū)別,還是按揭貸款和消費(或經(jīng)營)貸款的區(qū)別?按揭貸款可以享受國家的優(yōu)惠政策,而消費(或經(jīng)營)貸款是享受不到的,總的來講就是執(zhí)行的銀行貸款利率是有差別的,按揭貸款的利率是比較低的。


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