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你問的是住宅和公寓70年產權的區別吧。住宅是指專供居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統意義上的公寓分為兩種：經營性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的寫字樓、酒店式公寓等都屬于經營性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反應都是年限較短的物業，其實經營性公寓里面包括商業公寓和居住公寓。居住用地上的公寓一般指裝修'>日照標準和建筑間距不滿足國家相關規范要求的居住建筑，為區別于普通住宅建筑，該類公寓明確為“居住公寓”。日照標準和樓間距是一個根本性的差距，的確普通的住宅不僅面積較大，而且每層的戶數較少。但是公寓每層的數量通常都會較多，而且有北朝向的房子，南北通透的公寓幾乎看不到。也就是說，這兩種房子的本質區別在于他們的“出身”，如果這個70年產權的居住用房不能滿足國家對于住宅的要求，那么這個房子只能稱之為“居住公寓”。就居住公寓來說，相對于普通住宅其面積會比較小，適合的群體也不一樣，因為總房款會相對較低，所以受眾會偏向剛就業的大學生或者居住過渡者。公寓的戶型同普通住宅也有比較明顯的區別，比較常見的公寓戶型很難做到南北通透，并且常常沒有陽臺，甚至是全封閉幕墻外立面，沒有可打開式窗戶。
在買房或賣房前，弄清相關政策規定是非常必要的。在正規房產中介公司的營業場所，一般都會明示現行的稅費收取標準。對于廠房、商鋪等非居住房屋，以及花園住宅、有限產權房、酒店式公寓等特殊住宅房，其交易稅費的收取標準較為復雜，委托品牌中介或專業人員陪同，有利于避免買賣糾紛
小產權房不是法律概念嗎？我國法律并沒有規定小產權房，“小產權房”只是一個民間的說法，經常被大家作為依據援引的，往往都是相關部門的一些政策。民間上所說的小產權房指的是建在農村集體所有土地上的房子，主要是公寓型樓房。近幾年來，隨著舊村改造、小城鎮建設步伐的加快，以及國家基礎設施建設用地的需求猛增，征房占地現象較為普遍，由此導致的城市郊區小產權樓房層出不窮。其中很大一部分是農村村民拆遷后以優惠價款購買的自住樓。這些小產權樓房中的一部分通過買賣等方式被城鎮居民購買，由此，與小產權房有關的糾紛卻頻頻出現在訴訟領域。我們如果通過案例來研究小產權房的問題，就會發現一律說買小產權房有效或無效似乎都有失偏頗；而在能否成為小產權房主的過程中，是否具有小產權房所在農村集體經濟組織成員的身份是個至關重要的問題。
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1、據住建部相關人士透露，住建部已經明確提出將治理違法建筑作為2017年需要重點突破的工作之一。因而，作為違法建筑的一種，違反城鄉規劃和土地用途的小產權房也將得到進一步解決。 2、國土部上報中央的農村土地制度改革試
來自誰知道2017濟南小產權房最新政策？2017-03-11 -
2015年，《中共中央國務院關于加大統籌城鄉發展力度進一步夯實農業農村發展基礎的若干意見》(中發〔2010〕1號)提出，“加快農村集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權等確權登記頒證工作，工作經費納入財政預算。
來自濟南在售小產權房最新政策誰知道?2016-05-21 -
南寧江寧小產權房最新政策 要嚴格規范農村集體土地確權登記發證行為，嚴禁搞虛假土地登記，嚴禁對違法用地未經依法處理就登記發證。“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定征收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村
來自南京江寧區小產權房的政策誰知道？2015-12-10 -
小產權房法規政策：日前發布《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》，其中明確了相關工作的重大政策問題。2011年11月9日，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在2012年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作，
來自誰知道2016年河南小產權房的最新政策？2016-12-29 -
你好，1、據住建部相關人士透露，住建部已經明確提出將治理違法建筑作為2017年需要重點突破的工作之一。因而，作為違法建筑的一種，違反城鄉規劃和土地用途的小產權房也將得到進一步解決。 2、國土部上報中央的農村土地制度
來自誰知道2017年河南小產權房的最新政策2017-02-14
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