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傅梅紅
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裝修'>廣州市買房：外地戶口需滿足一下情況一、社保滿3年(累計36個月以上，不可以斷)，必須是廣州市社保，如果廣東省社保需參保公司注冊地為廣州；二、個人所得稅3年以上，條件同理第一條三、公司法人一年納稅10萬以上處理方案：一、購買社保、或申報個人所得稅二、入戶廣州，成為廣州戶籍。方案時長購買社保需3年以上，入戶時長需1年。希望可以幫到你！
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蔡紹祺
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1、雖然法人代表更換了，但是公司的組織架構和公司章程并沒有改變，法人還是原來的法人，所以你不必擔心公司法人按照與你的房屋買賣合同的約定履行他們的義務。2、至于說潛在的風險，是每個房地產項目都差不多的，與法人更換與否關系不大。3、一般情況下，房產證的取得是你簽訂了買賣合同，辦理完成按揭之后的事情，現房的話房產證至少要幾個月才能辦好，期房的話一般都是一年以上才能拿到房產證。4、交房需要注意的主要有以下幾個方面：1)、首先各個方面是否符合合同明確約定的條款。2)、房屋各個部分的質量是否存在瑕疵(比如裂縫、漏水、不平整等等)。3)、是否巧立名目亂收費。……5、一般情況下，在房管局可以查到開發公司的資質，在工商局可以查到法人變更等事項。
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