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經濟適用房只有滿五年后才可以上市交易，交一次后就變成商品房了，滿五年唯一住房只需要繳納一個10%的綜合地價款
經濟適用房屬于國家的保障性住房，正常來說經適房5年以后才能轉成商品房，但是經適房剛開始就變成商品房，一般來說是比較少的，合同滿五年就可上市交際！
已有一套經濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經濟適用房就要收回，只要是以自己的經濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經濟適用房，如果自己父母戶口不在自己們的戶口本上，可以以父親名義購買商品房，不過不能過戶到自己的名下，只要過戶到自己名下，經濟適用房也要收回。總之，一旦擁有了經濟適用房就不可以有以自己名字出現的第二套房，不管這個第二套房是什么性質的。不過可以先以父親名義把那個商品房買下來，然后等經濟適用房可以自由上市交易的時候賣掉，那個商品房就可以是自己的名字了。
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您好，經濟適用房不是商品房，經濟適用房和商品房的區別在于土地供應方式不同，兩種建設方式不同、兩種房子定價格方式不同。
來自小白求助經濟適用房怎么改成商品房，有什么方式？2016-12-29 -
經濟適用自己住房東本人在取得完全產權之前，只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。除非將經適房轉變為商品房。條件就是先住滿5年，再進行更名交易，補交契稅和土地出讓金。
來自鄭州經濟適用房改商品房需要什么手續？2016-12-29 -
經濟適用自己住房東本人在取得完全產權之前，只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。除非將經適房轉變為商品房。條件就是先住滿5年，再進行更名交易，補交契稅和土地出讓金。
來自鄭州經濟適用房改商品房需要什么手續？2016-07-17 -
經濟適用房也是一種商品房，唯一不同的是，它以中低收入群體作為購買對象，通過嚴格的條件審查批準后才能購買的低價商品房。經濟適用房產權滿五年才允許上市，經濟適用房可以理解為政府配給的商品房。
來自買了經濟適用房還可以買商品房嗎？需要辦理什么手續？2016-12-29 -
經濟適用房轉商等同于進行買賣手續，那么：受讓人需要有購房資格，因為北京市還是處于限購狀態；交易中需要繳納的稅費：1%或3%的契稅；差額70%的綜合地價款；是否有個人所得稅需要看是否家庭唯一住房；辦理地點：在昌平區縣城南環
來自請問在什么地方辦理經濟適用房轉商品房手續，謝謝2017-06-19
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