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買房要交什么稅?一般交多少?是房子總價的百分之幾?

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提問者:鄒布凡| 黃山| 847次瀏覽
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已有1條回答

齊丹丹
回答數:3786 | 被采納數:0

買房都要交的稅很多,還有就是要看你買的是什么房,比如你買的是商品房,則交:1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%2、維修基金:平米數*403、印花稅:總房款的萬分之五4、其它一些費用,不是很多!如果你買的是二手房,則交:1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%2、營業稅:總房款的5.55%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅)3、如果有營業稅還會附帶城建稅(營業稅*7%)、教育附加(營業稅*3%)、地方教育費(營業稅*1%)4、個人所得稅:總房款的1.5%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但雖然賣方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的房產,則此稅要交)5、土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以后你再賣房,則買方不再需要交)6、印花稅:總房款的萬分之五。7、交易費:平方米數*3(買賣雙方都要交,且數額相等)8、產權證工本費:約80元9、他項權證工本費:約80元(貸款才有的費用)10、抵押登記費:根據銀行情況定11、保險費:根據保險公司情況定以上就介紹到這,我相信我介紹得比較詳細的,希望我的回答可以幫助你,謝謝。


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