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袁紅葉
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申請購買經濟適用房的家庭，必須夫妻雙方至少1人具有裝修'>無錫市市區城鎮戶籍，同時收入和原住房面積都要符合一定標準。目前的標準是：申請家庭的人均月可支配收入在1000元以下;申請家庭無房或原住房面積在人均建筑面積16平方米以下。申請家庭由一對夫妻及其未婚子女(含單親家庭)構成;被拆遷人的同戶同住人，如果單身且其他地方沒有住房，必須要年滿35周歲，才可以單獨申請購買一套經濟適用房。如果符合條件的購買人因為經濟等原因，想轉讓其經濟適用房購買資格，受讓人必須是其三代以內的直系親屬。不符合經濟適用房購買條件的拆遷戶，可以選購定銷商品房。買經濟適用房要扣除土地收益金記者從無錫市危舊房改造領導小組獲悉，目前正在辦理拆遷協議簽訂和選擇房源的永勤弄、綠塔路兩個地塊上，絕大多數的居民都希望能購買經濟適用房。據介紹，按照相關規定，現在的城市房屋拆遷，只能采用市場評估法。如果被拆遷人完全按評估價拿錢，那就不能購買經濟適用房;如果要購買經濟適用房，那拆遷補償款中就要扣除相應的土地收益金。
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陳高暢
回答數：2198 | 被采納數：3
經濟適用房在五年之內不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權，經濟適用房5年以內，國家不給辦理產權證阿沒有產權證，就不能抵押貸款。希望有所幫助。
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經濟適用房，簡稱經適房，是針對中低收入家庭配售的社會保障住房。經濟適用房（經適房）可分為一類經濟適用房（經適房）和二類經濟適用房（經適房）。一類經濟適用房（經適房）具有嚴格的申購條件，依據《申購經濟適用房（經適房）的規定
來自想知道拆遷戶可以買經濟適用房嗎？有哪些條件？2016-12-22 -
不是，經濟適用房是為困難家庭準備的，而拆遷安置房是主要作為拆遷時安置拆遷地的家庭準備的用房，是不一樣的。經濟適用房是以低于市場價很多來給困難家庭自住的，不允許買賣和出租，居民只有自己的使用權。而拆遷安置房是政府以房換房的
來自北京現在是只有拆遷戶允許購買經濟適用房嗎?它是為誰準備的呢？2016-12-29 -
經濟適用房與商品房的區別獲得土地的方式不同，經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金；成本結構不同；租售政策不同，經濟適用房只售不租，商品房不受限制；購買條件和對象不同，經濟適用
來自經濟適用房拆遷后,換購商品房,個人有權賣掉該商品房嗎？要什么流程？2016-12-29 -
需要以下條件：1、購買已住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件。購買此類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。2、購買未住滿5年的經濟適用
來自購買經濟適用房，有什么條件？2016-12-23
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