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一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。
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沒有房產證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。 如果是產權證沒下來，你可以問一下他是不是已經備案了，如果已經備案了，那么只能等產權證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續，就是把發票改成你的名字。
來自有房子沒有房產證能貸款嗎2016-02-24 -
一般貸款機構不予受理，因為這類房子沒有房產證和土地使用證，但是只要證件齊全，是可以的
來自有房子沒有房產證可以貸款嗎？不是很明白這個啊2016-12-29 -
要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續后在房產證
來自問一下房子貸款房產證多久能拿到？需要辦理哪些手續？2016-12-29 -
您好，房產證是房層產權所有者的證明。如果銀行需要壓著你的房產證，才能算是有擔保。所以沒有房產證銀行是不會放貸給你的。
來自沒有房產證的房子能貸款嗎2014-08-10 -
請問你拿到房產證的這套房子有沒有貸款？如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒有還清，那么這個房產證不能貸款。如果這套房子沒有貸款，或者貸過款但已經還清，這樣的話可以抵押房產證做“消費貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這
來自沒有房產證的情況下，請問房子沒有房產證可以貸款嗎?2016-12-29
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