農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)主要是指以農(nóng)村房屋為標(biāo)的物進(jìn)行的交易活動(dòng)。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)??是需要具備一定條件的，除了滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)定的基本條件外，房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方也必須具備相應(yīng)的身份標(biāo)準(zhǔn)，比如必須是*******公民等。需要注意的是此類(lèi)房屋買(mǎi)賣(mài)的

買(mǎi)賣(mài)協(xié)議部分有效，即房子可以買(mǎi)賣(mài)，地基不能買(mǎi)賣(mài)。 你爸爸可得到賣(mài)房?jī)r(jià)款，但是以后不能再在村里申請(qǐng)宅基地蓋房。同村買(mǎi)房的農(nóng)民可以獲得房屋的使用權(quán)，但是假若該買(mǎi)賣(mài)房屋滅失后，他不能依此滅失房屋重新申請(qǐng)宅基地，而只能依照村里

私下簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效涉及到房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力認(rèn)定問(wèn)題，下文為您介紹。房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬民事買(mǎi)賣(mài)合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認(rèn)定效力的目的在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，其社會(huì)效益是維護(hù)交易的安全和信譽(yù)。目前，房屋

農(nóng)村房子法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的權(quán)利，與特定的身份關(guān)系相聯(lián)系，農(nóng)村村民轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)有一定限制，村民不得向集體經(jīng)濟(jì)組織之外的城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(mǎi)受人主要是城市居民或外村村民。這類(lèi)糾紛比較多，因

從法律的效力上看，《物權(quán)法》和《土地管理法》是基本法，屬于上位法，上述的《通知》和《意見(jiàn)》是行政規(guī)章，是國(guó)務(wù)院的下屬部門(mén)作出的規(guī)章，屬于下位法，其效力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及基本法的效力，因此可以認(rèn)為法律是允許農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)。