1、如果購房人和開發商簽定的商品房買賣合同沒有備案,只需經過開發商的同意和配合,可以與原購房人辦理退房手續,然后,你和開發商簽定正式的買賣合同,也就更名了。2、如果合同已經在房產局備案,那就比較麻煩了,要經過開發商的一系
您好,農村房屋買賣無效,我建議您可以訴訟解決,也可以雙方自行解決,但要注意為平衡買賣雙方的利益。對于購房人已經翻建,裝修、擴建房屋,使房屋部分,應對購房人的投入進行補償。此外,讓購房人返還、騰退房屋的同時,應當注意為購房
你好,按照相關法律、法規的規定,宅基地房屋買賣的雙方應為同一集體經濟組織成員的,且經過宅基地審批手續的,認定合同有效。
1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋,必須征得其他共有人同意。 3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。 4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵:
如果有“房屋登記證”可以去房管局辦理過戶手續,如果是小產權房(沒有房屋登記證)交易屬于一般商品交易,對方是否具有房屋所有權或是否完全有用,是否是共同財產,如果房屋所有人均簽署了協議,并且協議已經公正處公正了,購房的金額符