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1.土地使用證是房產開發(fā)商需要辦理的五證之一,缺一不可,如果沒有土地證工程是拿不到后面的施工許可和規(guī)劃許可的,更別說預售了。。。2.房產證是對于業(yè)主來說的,在您交付了合同上約定好的錢之后,房產開發(fā)商履行承諾幫你辦理房產證,合同上應該都會寫明。3.土地證有集體土地證和國有土地證。集體土地證可轉為國有土地證,集體土地顧名思義就是勞動群體的土地,也包含農村土地,里面又分為可耕種與不可耕種土地。而國有土地涉及的范圍十分廣泛,而且國有土地可以隨時進行轉讓,不需要經過像集體土地如此復雜的審批程序。集體土地被征收以后也是國有土地。
第一個問題：目前大多數農村的房屋權證頒發(fā)情況都不一致。房屋產權證一般都沒有登記發(fā)證，土地證也是不全部登記發(fā)證的，有些地方僅采用宅基地的審批備案制度，有些地方可能什么都沒有。所以，你家的房屋是否需要辦理，主要是看房屋所在地的地方管理部門的管理情況。農村房屋的管理部門一般是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所。第二個問題：對于農村土地上的房屋，其房產權利和土地使用權權利的行使，它與城市國有土地上的房屋的權利是完全不一樣的，它是要受到集體土地所有權的限止，因為這房屋一般是不能買賣的，土地使用權使用主體受到限止，只限于當地村民。
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你好，1、辦理土地證的地點通常是在當地的國土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。 2、有些地方已經將單位的辦事窗口集中在行政事業(yè)服務核心，則可以將材
來自請問農村土地證房產證怎么辦理？2017-04-06 -
農村土地證房產證的辦理，你首先要把自己的身份證戶口本等有效證件復印一下，然后帶著這些有效證件去房產中心進行辦理，這時候工作人員會審核你的一些相關材料，審核通過的話，那么你的土地證，以及房產證就會被辦理下來了。
來自請問農村土地證房產證怎么辦理？2017-04-05 -
土地流轉指的是部份試點地區(qū)的農村土地，土地轉讓是城鎮(zhèn)土地使用權的交易。
來自農村土地流轉使用權證如何辦理？2016-12-29 -
1、屬于原地翻建的，應報送;(1)農村村民用地申請書;(2)農村村民建設用地審批表;(3)戶口簿復印件(與原件核對);(4)原集體土地使用證書。 2、屬于異地新建的，應報送：(1)農村村民用地申請書;(2)農村村民建設
來自好心人說說2016農村土地證辦理流程是什么2017-01-01 -
土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農村土地的所有權歸村集體所有，村民只擁有使用權。因此，您在農村的房子盡管屬于您的私人財產，但是土地的所有權歸村里，如果你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權，也就不能
來自有誰能告訴我農村土地證辦理費用?在線急求2016-12-29
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