請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
您好，房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過(guò)戶贈(zèng)與的方式，一種是采取過(guò)戶買賣的方式。過(guò)戶贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過(guò)戶買賣方式無(wú)需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元每平方計(jì)算，買賣方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買賣和房屋贈(zèng)與都要繳納稅款。一般情況下，過(guò)戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無(wú)論是贈(zèng)與，還是買賣方式，雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)。價(jià)格均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅限參考。
1、一般辦理房產(chǎn)證需提供購(gòu)房合同，按揭合同，購(gòu)房發(fā)票，竣工驗(yàn)收證書(shū)，結(jié)婚證，夫妻雙方身份證及身份證。2、另外，夫妻雙方都要到現(xiàn)場(chǎng)，如有一方不能到現(xiàn)場(chǎng)，必須提供“委托辦理授權(quán)書(shū)”且要在公證處辦理公證！3、二手房辦理房產(chǎn)證需要，購(gòu)房合同，稅票，房主身份證原件，如果有委托人的話需要委托人和房主的身份證原件，4、辦理過(guò)戶手續(xù),要攜帶的材料有:房改房上市交易確認(rèn)表;房屋所有權(quán)證;《房屋所有權(quán)證》(收原件、復(fù)印件各1份，平面圖3份)雙方身份證原復(fù)印若干份；賣方戶口本；若一方去逝或離婚須帶去逝證明各離婚證;辦理手續(xù)須有產(chǎn)權(quán)人與共有人到場(chǎng)簽字;買方身份證,單位購(gòu)房提交委托書(shū).共有人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面材料及共有人身份證復(fù)印件；委托辦理的須提供委托公證書(shū)及受委托人的身份證原、復(fù)件；希望我的回答能幫到您
(一)房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。(二)房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份。(三)房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批表一份。(四)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)一份。(五)賣方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份。(六)買方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。如委托他人代辦、需提供委托代理公證書(shū)及被委托人身份證。(一)房產(chǎn)過(guò)戶當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；(二)房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤；(三)房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；(四)房產(chǎn)過(guò)戶受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；(五)買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；(六)買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；(七)買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；(八)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。以上就是關(guān)于“房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要備齊哪些材料”、“房產(chǎn)過(guò)戶要審核什么”相關(guān)問(wèn)題的解答。我國(guó)法律規(guī)定在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，需要備齊相關(guān)資料。但現(xiàn)實(shí)生活中，很多人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)對(duì)于這些事項(xiàng)并不是很清楚。此外，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的流程，房屋產(chǎn)權(quán)的期限等問(wèn)題也比較難處理。因此，如果您在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶問(wèn)題上也存在疑問(wèn)，建議您咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)律師。
過(guò)戶
辦房產(chǎn)證需要什么材料
房產(chǎn)證辦理需要什么材料
辦理房產(chǎn)證需要什么材料
深圳東海國(guó)際公寓房?jī)r(jià)
北京泛海國(guó)際房?jī)r(jià)
京貿(mào)國(guó)際公寓二手房
建筑設(shè)計(jì)規(guī)范
建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范
建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范
-
房產(chǎn)交易事務(wù)不能出席怎么辦？可以辦理房產(chǎn)交易委托公證。到公證處辦理房產(chǎn)交易委托公證，即可免后顧之憂。辦理房產(chǎn)交易委托公證需要攜帶什么材料？各地有所不同，以下為必須攜帶的材料：委托人的身份證、戶口本原件，被委托人人的身份證
來(lái)自辦理房產(chǎn)交易委托公證需要攜帶什么材料？流程是怎樣的？2017-06-05 -
辦理產(chǎn)權(quán)證委托書(shū)申請(qǐng)所需材料和方法如下：1.委托人的戶口簿,身份證或其他身份證明原件;2.委托人的身份證或其他身份證證明復(fù)印件;3.委托授權(quán)處理事宜的依據(jù);例如:委托管理房產(chǎn)處理遺產(chǎn)的,應(yīng)提供委托人的房產(chǎn)所有權(quán)證或遺產(chǎn)憑
來(lái)自委托書(shū)委托辦理檔案和戶口公證下；需要什么材料呢？2016-12-29 -
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明材料; (2)委托方和受托方的身份證、戶口本; (3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人的結(jié)婚證書(shū)(未婚者提交未婚證明、戶籍證明;離婚或喪偶的提供離婚證或配偶的死亡證明); (4)公證員認(rèn)為須提交的其他材料。 希望
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)辦理房產(chǎn)委托買賣公證需要哪些材料？2015-11-18 -
房產(chǎn)所有權(quán)人將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)授與受托人就是房產(chǎn)委托行為。房產(chǎn)所有權(quán)人將其房產(chǎn)委托行為必須采用書(shū)面形式申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托公證。房產(chǎn)委托公證又可以稱作是房產(chǎn)委托書(shū)公證。房產(chǎn)委托書(shū)應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：委托人的姓名或名稱、房
來(lái)自如何辦理房屋委托公證？辦理房產(chǎn)委托公證材料有哪些？2017-06-12 -
在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，我們通常會(huì)委托二手房中介公司進(jìn)行辦理。因?yàn)橹薪楣緦?duì)于房地產(chǎn)買賣以及過(guò)戶的流程比較熟悉，可以減少房屋賣家在房屋買賣交易中承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。那么委托二手房中介進(jìn)行房屋買賣是不是需要進(jìn)行委托出售公證呢？委托
來(lái)自委托出售公證怎么辦理？辦理委托出售公證需要什么材料？2017-06-13
微信公眾號(hào)
土巴兔APP