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袁紅葉
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安置房的成本價是以建筑成本.容積率.配套設施.土地出讓金為計算依據的成奪安置房重置價是拆遷安置時重新購買安置房的價格.重置價可以按照合同價計算，也可以按照市場價計算，具體要看簽訂拆遷合同時雙方的約定。
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雷鵬飛
回答數：4652 | 被采納數：0
安置房的成本價是以建筑成本，容積率，配套設施，土地出讓金為計算依據的成奪，安置房重置價是拆遷安置時重新購買安置房的價格，重置價可以按照合同計算，也可以按照市場價計算，具體要看簽訂拆遷合同時雙方的約定。
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莫飛語
回答數：4016 | 被采納數：0
證件不齊全是無法貸款的，拆遷安置房要5年以后才能辦出三證，(說是說五年，有的10幾年也沒有辦出來)，拆遷安置房三證你要看什么屬性，如果國家有補助性質的，會在產權證寫上經濟適用房，這樣即使辦出三證也無法抵押貸款的。有的寫10%經濟適用房也不行，哪怕1%也不行。拆遷后非經濟適用房性質是可以抵押，可以交易的。權宜只有50%，要獲得70%權宜，需要交一筆土地出讓金，變成真正的商品房。
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