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彭光赫
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城鎮內部建設用地除了居民點外還包括其他建設用地.因此,這個應該用城鎮建設用地總面積/城鎮人口。(1)住宅用地：人均住宅用地要考慮三個方面的因素：一是該城市所處的建筑氣候區，二是該住宅所處的居住區的規模分級，三是住宅層數。通過對收集的大量城市居住區的資料進行了反復的測算，并與實際情況長時期地跟蹤對照，獲得了人均居住區用地控制指標：最高為47平方米，最少為8平方米。如果按中緯度、居住小區、多層來考慮，進行粗略計算，人均住宅用地在20平方米左右。(2)公共服務設施用地：這類用地主要用千人指標進行控制，并有詳細的規定和控制指標。(3)道路用地：該項用地包括道路和停車場兩部分內容。道路分為居住區道路、小區道路、組團路和宅間小路四級，對每級路的寬度作了規定。對每個停車位(按當量小汽車計)的用地提出了控制要求。(4)綠地：包括公共綠地、宅旁綠地、配套公共服務設施所屬的綠地、地下或半地下建筑的屋頂綠地等。居住區內的綠地率不得低于30%，按人均核算不應小于1.5平方米/人。
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馮華彩
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4.1一般規定4.1.1用地應按平面投影面積計算。每塊用地應只計算一次，不得重復計算。分片布局的城市(鎮)應先分片計算用地，再進行匯總。4.1.2城市(鎮)總體規劃用地應采用1/10000或1/5000比例尺的圖紙進行分類計算。現狀和規劃的用地計算范圍應一致。4.1.3用地規模應根據圖紙比例確定統計精度，1/10000圖紙應精確至個位，1/5000圖紙應精確至小數點后一位。4.1.4用地統計范圍與人口統計范圍必須一致，人口規模應按常住人口進行統計。4.1.5城市(鎮)總體規劃用地的數據計算應統一按附錄A附表的格式進行匯總。4.1.6規劃建設用地標準應包括規劃人均城市建設用地標準、規劃人均單項城市建設用地標準和規劃城市建設用地結構三部分。
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徐鴻飛
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城鎮內部建設用地除了居民點外還包括其他建設用地.因此,這個應該用城鎮建設用地總面積/城鎮人口在計算建設用地標準時。人口計算范圍必須與用地計算范圍相一致，人口數宜以非農業人口數為準。
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