贈與房產的過戶費用:贈與須交納2%評估和公證費用,3%契稅。受贈人再處置該房產時須交納20%個人所得稅。隨著國家將開征遺產稅的消息甚囂塵上,不少家庭為避開這筆有可能很高的費用都想提前把房子過戶給親人。
石家莊房產過戶費用:二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。房產
如果你要在五年內過戶,相關的費用會非常高,五年后過戶費用很低。如果這個房子有房產證,在西安的話當然劃算了。過戶的時候可以找公證處公證。
如果房屋是婚后購得(以取得房產證的日期為準),建議就不要過戶了。因為過不過戶都不影響夫妻上房雙方共同共有的法律事實。就是說無論房產證上的名字是誰的,理論上雙方都擁有一半的產權。 如果取得房產證在結婚登記之前,這種過戶是
直系親屬房產過戶一般只需要 按照評估價交納3%契稅其他個稅是免得。