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您好,小產(chǎn)權(quán)房屋無(wú)法辦理過戶。
小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法在房管局備案,不能取得房產(chǎn)證,否則怎么叫小產(chǎn)權(quán)呢。小產(chǎn)權(quán)房說白了,就是沒產(chǎn)權(quán)的房子。所以不存在你說的“過戶”問題。只能在購(gòu)房協(xié)議上改名字。就是把賣方的名字,改成你家的名字。小產(chǎn)權(quán)房的交易國(guó)家還沒有出臺(tái)具體的管
1、 ??印花稅:房款的0.05% ??。 2、 ??交易費(fèi):3元/平方米。 3、 ??營(yíng)業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) ??。 4、 ??個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證
你好!據(jù)我了解, 小產(chǎn)權(quán)房指:就是在集體土地上建造的房屋,一般是沒有土地使用手續(xù),沒有經(jīng)過規(guī)劃,沒有取得建筑許可手續(xù)。 小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房人的利益將很難保證。雙方簽署的購(gòu)房合同也不是法律認(rèn)可的正式購(gòu)房合同,如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛
你好! 簡(jiǎn)單說,就是在集體土地上建造的房屋,一般是沒有土地使用手續(xù),沒有經(jīng)過規(guī)劃,沒有取得建筑許可手續(xù)。 希望我的回答能夠幫助你!