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很高興回答您的問題買二手房需要土地使用證呀，一般是房產證和土使用權證二證合一，但是也有分開的。產權性質不一樣。
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產權證是房屋所有權證，表示歸你所有。國有土地使用證是指國有土地只讓你使用，不歸你所有，再長的時間土地也是國家的。有些房子只有產權證，而沒有土地證，是過去的住房多數是劃撥土地，房屋所有者或居住者并沒有付土地出讓金，要辦理土
來自二手房沒有土地使用證？可以辦理的嗎？2016-12-29 -
產權證是房屋所有權證，表示歸你所有。國有土地使用證是指國有土地只讓你使用，不歸你所有，再長的時間土地也是國家的。有些房子只有產權證，而沒有土地證，是過去的住房多數是劃撥土地，房屋所有者或居住者并沒有付土地出讓金，要辦理土
來自我買的二手房只有產權證，沒有土地使用證之類的，正常嗎？有高人知道嗎？2016-12-29 -
二手房一般只有土地使用證（部分有辦理土地使用證）；只有房產證能購買，在一般情況下土地使用證在開發商處存檔，不影響買賣關系，可以放心購買，但要注意其棟號居住人員多少，這樣是怕開發商的樓盤是否完整的檔案。
來自購買二手房只有房產證沒有土地使用證保險嗎？為何啊？2016-12-29 -
有的地方就沒有土地使用證，只有房產證，那證只有一個總的，在開發商那， 你只要確定當地那都是只有房產證就沒有問題，土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權，如果是國有土地使用證，那么其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出
來自買二手房土地使用證對買房人重不重要？2017-05-31 -
如果是大產權房，那么只要房產證里面注明，已繳納國有土地出讓金，那就證明你可以有土地使用權了。如果是小產權房，那么根本辦不了土地證。小產權房是指建筑在農村宅基地上的房子。國家規定，宅基地是不能買賣的，只能由村集體分配給村民
來自再買二手房的時候土地使用證是不是必須要有的啊2016-12-29
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