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買賣二手房需要的手續(xù)有房屋狀態(tài)查詢手續(xù)、抵押貸款手續(xù)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及物業(yè)交接手續(xù)四項(xiàng)。第一,在你選好房屋并談好價(jià)錢的情況下,你需要去房管局查詢一下交易房屋的狀態(tài),看看是否存在抵押或二次轉(zhuǎn)讓的情況;第二,辦理貸款時(shí)你可以選
一、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需要的文件資料 賣方所需文件:1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產(chǎn)證;3、房屋買賣協(xié)議;4、稅費(fèi)繳納證明。 買方所需文件:1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房屋買賣協(xié)議;3、稅費(fèi)繳納證
二手房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù): 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶,過(guò)戶當(dāng)日付6成,等你拿到產(chǎn)證后
需要注意的是,二手房房產(chǎn)只要過(guò)戶之后,房產(chǎn)就已經(jīng)成為了買房的真實(shí)資產(chǎn),所以一旦過(guò)戶,房產(chǎn)就已經(jīng)在房屋登記機(jī)關(guān)登記在了買方的名字下面,但是過(guò)戶成功卻不一定代表您就能夠拿到房產(chǎn)證。根據(jù)各地的房產(chǎn)過(guò)戶機(jī)構(gòu)的辦理效率不同,過(guò)戶手
二手房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù): 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶,過(guò)戶當(dāng)日付6成,等你拿到產(chǎn)證后