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邵奇正
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可以貸款，首付50%。最多只能貸款10年，貸款按照銀行貸款利息上浮10%。商住兩用房的優勢是：可以注冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環境好，鼓勵年輕人創業，適應城市發展趨勢。目前存在的劣勢是：不能戶口落戶，沒有學區派位，首付較高50%。商住兩用房的土地使用年限按商用或者綜合用地確定即40年。
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商住兩用的一般產權都是50年，另水電費也會高些。而且這種商住兩用的都沒有什么綠化率。不便于小孩、老人活動。
來自家里打算買一套商住兩用房，請問商住兩用房有什么缺點嗎？2013-10-02 -
是商住兩用的能落戶口
來自上海商住兩用房可以落戶口嗎；怎么辦理呢？2016-12-29 -
商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應一線城市發展政策和年輕人生活發展的新型居住形式。土地使用年限40年，相比周邊70年的普通住宅，小區管理會更嚴格，綠化環境及配套設施會更完善。 優點： 商住兩用房的優勢
來自北京市商住兩用房有什么缺點？2016-10-11 -
北京的所謂的“商住兩用”房，多是大家從字面上易于理解接受的稱呼，從開發商的角度定義，即房屋用途既可以用來注冊辦公和商業、亦可用于居住，同時具備這兩種功能、宜商宜住的房屋類型。很多人在看到了商住兩用房的優點，那么商住兩用房
來自北京商住兩用房子有什么優缺點？2017-11-09 -
對于那種自由職業或居家辦公者，選擇這種商住兩用房就要慎重了。因為，這兩種人雖然需要一定的辦公條件，但其購買的主要目的還是住。"住”與“商”的要求不同第一種商住兩用房，不僅使其正常的生活因“商”而受到影響，而且包
來自租商住兩用房有什么優缺點2015-05-11
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