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拆遷房屋買賣要注意的關鍵就是個房產證！拆遷安置房都是有房產證的，只不過下來的時間晚點，或者當地有政策限制幾年后才能賣。如果是這樣的情況，跟賣家把協議簽好然后公正，別的沒什么了！
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。2、買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買賣合同，還是買賣協議，誠信協議，本質都是房屋買賣合同，和名字沒有關系。既然是合同，就要符合法律一般規定的買賣合同生效要件，不能使無權處分等等。裝修'>上海市高級人民法院對拆遷安置房買賣有專門的法律解答和法院判決實例。3、買賣合同只是債權，要想保住房屋一定過戶到買家名下，還是要通過律師陪購，確保購買者的合法權益。任何合同都有風險，即使買賣合同有效，也還是需要聘請律師陪購。
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現在只有指導性意見,可以參考,具體的補償標準要看不同省市發布的文件。一、明確土地使用權的財產權利,合理確定拆遷補償標準要對被拆遷人的國有土地使用權給予公平、合理補償。通過修改《城市房屋拆遷管理條例》及其相關法律和法規,明
來自強制拆遷還實行的嗎？房屋拆遷安置費是怎樣計算的？2017-07-12 -
因為拆遷安置房的安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束，所以和一般的商品房交易存在很大的不同。按其土地使用權性質的不同，拆遷安置房可以分為農村集體土地上的拆
來自請問一下拆遷安置房屋買賣怎么樣？和一般的商品房交易不一樣嗎？2016-12-29 -
有房產證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;武漢動遷安置房買賣的條件：(1)調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的;
來自拆遷安置房產權多少年誰清楚？是永久的嗎？2016-12-29 -
裝修的價格其實全國都是差不多的，主要看你是要怎么裝修，精裝還是簡裝，還有你裝修時所使用的材料，這些原因導致價格不一。一般的話像80平米的房子，簡裝的話兩三萬都夠了，精裝的話八九萬。
來自拆遷安置房買賣合同有效嗎？拆遷安置房可以買賣嗎？2016-12-16 -
動遷房即是拆遷安置房。所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策約
來自動遷安置房政策誰清楚，根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為幾類？2016-12-29
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