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購買二手經濟適用房的條件：購買二手經濟適用房，分兩種情況：房子滿5年和房子未滿5年。一、已經住滿5年的一類經濟適用房。購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房需正常繳納1%的契稅(90平米以下住房)、5%的印花稅，2008年4月11日以后滿5年的經濟適用房征收差額70%的綜合地價款。二、尚未住滿5年的經濟適用房。購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件，即購買者必須具備本地常住戶口，家庭年收入在人民幣6萬元以下。符合此購買條件的購房人還需要辦理經濟適用住房購買資格審核手續。若所購置的已購經濟適用房超過核定最高購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款并且所購房屋仍按經濟適用住房產權管理，
經濟適用房買賣主要可分為兩種情況：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年5的。專家指出，不同情況，經濟適用房買賣操作方法也是有所不同的。為幫助您更好的進行經濟適用房買賣，下面就為您介紹經濟適用房買賣操作實務的相關知識。經濟適用房買賣操作實務知識一：出售住滿5年的經濟適用房二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。按市場價出售經濟適用房買賣政策后不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。經濟適用房買賣操作實務知識二：售未住滿5年的經濟適用房政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高于購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。出售方以原價出售給有購買資格的人后，仍符合經濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策。從上述經濟適用房買賣操作實務的知識可以看出，在出售未住滿五年的經濟適用房時需格外謹慎。另外，在進行經濟適用房買賣時需將相關證明材料準備齊全。希望能幫到你
2015經濟適用房買賣最新政策：經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;經適房政策2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。經適房政策一、如何出售已購買的經濟適應房經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。可由業主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。經適房政策1、出售住滿5年的經濟適用房二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。按市場價出售經濟適用房買賣政策后不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。經適房政策2、出售未住滿5年的經濟適用房政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高于購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。出售方以原價出售給有購買資格的人后，仍符合經濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策。二、如何購買二手經濟適用房1、購買已住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件。購買此類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。2、購買未住滿5年的經濟適用房可按不高于原購房價格來購買此類二手經濟適用房買賣政策，淡須滿足經濟適用房的購買條件，并辦理經濟適用住房購買資格審核手續。所購置的二手經濟適用房超過核定的最高購房總價標準以外部分，需補交10%的綜合地價款，所購房屋仍按照經濟適用住房產權管理。希望我的回答對你有所幫助！
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沒平米1200左右 全套80平米上下 總共要45萬元
來自梨園經濟適用房多少錢一平米2014-09-04 -
大瓦窯經濟適用房一般6000元左右一平米，經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價
來自大瓦窯經濟適用房多少錢一平米？收費如何？2016-12-29 -
大瓦窯經濟適用房6000元左右， 房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。房價有三
來自大瓦窯經濟適用房多少錢一平米？2015-07-13 -
要求上海戶口，無房戶。單身30以上，已婚要求年人均收入低于15000這樣。條件合格后就去戶口所在地的街道辦拿表填，到時人家會跟你說詳細流程。現在一般是3200-3500左右吧。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以
來自上海經濟適用房多少錢一平米2016-03-04 -
差不多7000左右吧 二手房現在是很搶手的 你可以去看看網上的信息 你可以搜下“天津二手房 ”好多信息 自己好好看看吧
來自天津二手經濟適用房有多貴2017-06-16
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