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7000元一平方 ， 已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。產權人應按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地收益等價款。經濟適用房：是有關部門按照“四帶”(帶規劃條件和戶型標準、帶開工竣工和入住時間、帶銷售對象、帶銷售平均價格和最高價格)條件招標建設，由政府提供政策優惠，從嚴控制銷售對象和銷售價格
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一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準。
①對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
②對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。
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天津的經濟適用房是可以賣的，但是是由條件的，你必須要購買經濟適用房5年之后才可以依法轉讓，為確保經濟適用房定向銷售給符合條件的拆遷居民，天津市國土房管部門對售房者和購房者從嚴把關，杜絕騙購。所以在購買的時候一定要小心。希望我的回答可以幫到你。
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貸款方式為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款四種。當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在客戶允許的情況下，也可以選擇采用。
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輕武器
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差不多7000左右吧 二手房現在是很搶手的 你可以去看看網上的信息 都說同城上的信息不錯的 你可以搜下“天津二手房 同城”好多信息，希望能夠幫到您
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天津市經濟適用房買賣政策：經濟適用房相信您已經了解了相關信息，是需要拆遷證購買的，限價商品房是需要購房證購買的，兩個證的辦理是不同的手續，但是現在還是利用購房證買的比較不錯，政府的新政策呀。
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你好，天津經濟適用房交易注意事項有，條件如下：申請購買經濟適用住房的對象，為具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍;家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標準現按42000元核定);拆遷房屋房地產市場評估價格低于25萬元，且他處無住房的拆遷戶。符合條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協議》之日起半年內辦理申請購買定向銷售經濟適用房手續。
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天津市經濟適用房申請購買條件為:凡具有天津市中心城區非農業戶籍，所居住房屋于2003年1月1日以后拆遷的;家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍的(今年為42000元);拆遷家庭實行貨幣安置的，拆遷補償安置費評估價格低于25萬元，且他處無住房的。此外，今年9月1日以后拆遷的遠年立戶住人違章建筑，其居住家庭在與拆遷單位簽訂《遠年立戶住人違章拆遷安置補助協議》后，也可申請配租經濟租賃房和購買經濟適用房。所謂遠年立戶住人違章建筑，是指1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》實施前建造的、長期住人并落有正式戶籍的房屋。
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申請購買經濟適用住房的對象，為具有本市中心城區（外環線以內）非農業戶籍；家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍（定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標準現按42000元核定）；拆遷房屋房地產市場評估價格低于25萬元，且他處無住房的拆遷戶。符合條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協議》之日起半年內辦理申請購買定向銷售經濟適用房手續。
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具體需要：（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；
（三）無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核準面積。購買面積在核準面積以內的，按核準的價格購買；超過核準面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。
目前一般規定經濟適用住房每套建筑面積為60平方米左右，高層可增加10平方米。
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你好，經濟適用房有沒有面積限制根據國發[2007]24號文件精神，經濟適用住房嚴格控制套型面積。經濟適用住房保障面積標準為建筑面積60平方米，家庭成員3人（含）以上的，保障面積標準為建筑面積80平方米。因此，經濟適用住房單套建筑面積基本標準控制在60平方米左右，部分的單套建筑面積控制在80平方米左右。經濟適用住房是政府提供優惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質、購房人擁有有限產權的政策性住房。由于經濟適用住房具有保障性質，購買人擁有有限產權，因此經濟適用住房有限制交易期，在期滿上市交易前須按一定比例交納土地出讓金等價款。此外，經濟適用住房在取得完全產權前不得出租，除購房按揭外不得抵押。
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經濟適用房的面積通常都比較小啦。有70平方的，80平方的，90平方的。
并且公共面積是包含在這70，80，90平方以內的。也就是說，你的實際居住面積沒這么大。不管是商品房還是經濟適用房,國家目前對于公攤面積方面暫時還沒有明確的法律規定。各個樓盤因為在自身的情況不同,在此方面也都具有差異性。據目前房地產市場上的操作經驗,普通多層住宅樓,在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤系數在10%-15%之間;帶電梯的小高層住宅,公攤系數在17%-20%之間;高層住宅一般在15%到25%之間,酒店式公寓相對更高一些,大部分在25%到33%之間。 公攤的公用建筑面積=公攤系數×套內建筑面積。反過來,公攤系數=公攤面積÷套內面積,而套內面積=建筑面積-公攤面積。 需要注意的是,公攤系數不是以單戶來計算,而是由整棟樓的公用建筑面積除以整棟樓的所有套內面積之和得出的。整棟樓的公用建筑面積,是由整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內建筑面積之和,再扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積后得出。各套(單元)的套內建筑面積乘公用建筑面積分攤系數,即為購房者應合理分攤的公用建筑面積。
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天津經濟適用房差不多7000左右吧只繳納契稅（房價的1.5%和印花稅0.05%）。
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天津經濟適用房差不多7000左右吧只繳納契稅（房價的1.5%和印花稅0.05%）。
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一、申請購買限價商品住房的條件 ?? ?
（一）申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍
?? ??（二）家庭上年人均收入低于3萬元
?? ??（三）家庭住房建筑面積不超過60平方米
?? ??（四）家庭人口原則上在2人（含）以上。男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口的1.5倍計算
?? ??二、根據《關于落實<天津市限價商品住房管理暫行辦法>有關問題的通知》（津國土房改[2008]291號），申請限價商品房的非農業戶籍指非農業常住戶口、藍印戶口和因就業落戶的單位城鎮戶籍集體戶口，對落戶時間沒有限制。若其他方面滿足條件，可持本人身份證、家庭成員戶籍薄、申請家庭成員現住房情況證明材料（若申請人戶籍未能反映婚姻狀況，還需提供申請婚姻狀況證明等）到戶籍所在區房管局提出限價房購房資格申請 ?? ?
天津市國土資源和房屋管理局
?? ??一. ??什么是定向銷售經濟適用房
?? ??定向經濟適用房是市委.市政府為改善人民群眾住房條件.解決我市拆遷中低收入家庭住房困難問題.按照[四帶"(帶規劃條件和戶型標準.帶開工和入住時間.帶銷售對象.帶銷售平均價格和最高價格)條件招標建設的.向符合條件的申請家庭定向銷售的保障型住房.
二.
申請購買定向銷售經濟適用房:購買定向銷售經濟房的對象應該具備以下條件1)具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍.所居住房屋在2003年1月1日以后拆遷
2)家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買定向銷售經濟適用房家庭上年收入線標準現按42000元核定)
3)定向貨幣安置的拆遷戶.拆遷補償安置費中的房地產評估價格低于25萬元.且他處無住房的
另:2005年9月1日后簽訂<天津市遠年立戶住人違章拆遷安置補助協議>的家庭也可以申請購買定向銷售經濟適用房.遠年立戶住人違章指1990年4月1日前建的.長期住人并落有正式戶籍的房屋.
符合條件的拆遷家庭持相關證件到拆遷房屋所在區房管局辦理申請手續.符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套定向銷售經濟適用房.
三.定向銷售經濟適用房上市交易:?購買人在取得定向銷售經濟適用房房屋所有權證5年后.才可上市出售.出售后不得再行購買定向經濟銷售經濟適用房.
天津的經適房都是對拆遷戶定向安置的，除非通過特殊渠道疏通關系。
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你好，天津南開經濟適用房有：熙悅華府(15000元/m2)
樓盤地址：南開黃河道與快速路交口
熙悅華府交通便利。毗鄰鎮中心、學校等。該建筑多選擇了景觀陽臺，寬大飄窗，營造空中花園生活，室外美景，盡收眼底。配套完善，交通便利。工作、生活、社交、購物、時尚、休閑、居家等各種需求一應俱全。
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經適房當然也可以貸款的啊，這個是常識來的，但是需要有限制的條件才行，不知道你是不是長沙戶口的？(1)貸款人限制--具有完全民事行為能力的天津正式戶口的自然人;在這點上，您已經符合申請條件。(2)職業和收入條件--有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。所以這點就需要您提供相關證件，證明您的收入情況和職業狀況等。其次，經濟適用房貸款需要帶一下證件，下面我為您羅列出來，供您參考:1、上產證所有人的身份證(未成年的提供出生證明)、戶口薄、學歷證明、婚姻證明2、收入證明(有相對應的稅單更佳)、買賣合同3、首付款發票(二手房為上家手寫的收據)、私章、資產證明(房產，股票，基金等有價證券)4、相對應的銀行還款存折5、上家收款銀行帳戶、上家身份證，戶口薄天津經濟適用房貸款的程序比較復雜，提交的證明材料也很多。根據天津市人民政府辦公室廳京政辦發〔1999〕4號文件，開發建設單位預售經濟適用房應當到市國土資源和房屋管理局辦理《天津市經濟適用住房銷售許可證》，開發商銷售經濟適用房，實行政府限價的政策，開發建設單位只可在最高限價以內調整不同樓層和朝向房屋的價格。具體的程序是：（1）居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入在4萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證，到開發建設單位辦理購房手續。（2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經濟適用住房預售（買賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內辦理完抵押登記手續。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續，辦理房地權屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。
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您好，很高興為您回答問題！天津經濟適用房最新樓盤：中和苑，均價:7000元元/平米，但樓層和相對位置的不同，價位會有一定的差別。在該地區是比較好的小區，地理位置方便。附近的公共交通和服務設施比較完善，孩子上學也比較方便，朋友說，小區的物業也很好，值得推薦。希望我的答案可以幫助到您，謝謝！
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天津經濟適用房證申請：
經濟適用房：是指具有拆遷證的人才能購買的房屋，
限價房：是指符合條件即可申請購買的房屋，房價比周邊便宜20%左右。
限價房申請條件如下：
申請人條件：
有市內六區環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍；男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。
家庭上年人均收入：
低于3萬元，并且在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口數的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；
家庭住房面積：
家庭住房建筑面積不超過60平方米，認定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算；
希望我的回答對你有幫助。
