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(一)告示。市房管局會(huì)同有關(guān)部門通過媒體逐批向社會(huì)公布經(jīng)濟(jì)適用住房的地址、面積等情況以及經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格。區(qū)房管局會(huì)同區(qū)拆遷部門在拆遷現(xiàn)場或相關(guān)街道辦事處將經(jīng)濟(jì)適用住房銷售政策及房源情況進(jìn)行告示。
(二)申請。申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭可以由戶主或戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員，持以下要件及復(fù)印件(A4復(fù)印紙)向拆遷房屋坐落區(qū)房管局提出申請：1、本人身份證;2、家庭戶口簿;3、家庭上年收入證明;4、申請人與拆遷單位簽定的《裝修'>天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》。“拆遷協(xié)議”已交回房屋拆遷單位的，拆遷單位應(yīng)向申請人提供“拆遷協(xié)議”復(fù)印件，并在復(fù)印件上注明“與原件核對(duì)無誤”字樣和加蓋拆遷單位公章。
(三)受理。區(qū)房管局受理申請，對(duì)要件原件進(jìn)行審驗(yàn)，并與相關(guān)復(fù)印件核對(duì)。經(jīng)審核符合條件的申請人，填寫《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審核表》;對(duì)經(jīng)審驗(yàn)不符合條件的，將要件原件及復(fù)印件退回申請人，并向其出具《天津市不符合購買經(jīng)濟(jì)適用房條件通知書》。
(四)公示。區(qū)房管局要將經(jīng)審驗(yàn)符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現(xiàn)場或所在街道辦事處公示欄進(jìn)行10天的公示。
(五)審核。經(jīng)公示，對(duì)申請人相關(guān)情況無異議的，由區(qū)房管局在《申請表》上簽署意見，向申請人開具《天津市定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房證明》，將要件原件退還本人并在《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》上注明“已申請經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣。公示中有異議的，由區(qū)房管局會(huì)同有關(guān)部門在5日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。對(duì)核實(shí)不符合申請條件的，由區(qū)房管局出具《天津市不符合購買經(jīng)濟(jì)適用房條件通知書》，書面通知申請人。
(六)購買。申請人自《購房證明》開具之日起6個(gè)月內(nèi)，持該證明、本人身份證及復(fù)印件到經(jīng)濟(jì)適用住房銷售單位購買經(jīng)濟(jì)適用住房。《購房證明》只限本人使用，購買人姓名須與本人所持《購房證明》中申請人姓名相一致，對(duì)不一致的，銷售單位有權(quán)拒絕向其出售住房。銷售單位與符合規(guī)定的購房人簽定《天津市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》后，收回購房人所持《購房證明》并留存?zhèn)洳椤?br />
(七)權(quán)屬登記。居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。在辦理權(quán)屬登記時(shí)，登記部門應(yīng)與網(wǎng)上銷售明細(xì)進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無誤的，予以辦理權(quán)屬登記，并注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣和準(zhǔn)許轉(zhuǎn)讓日期。
一般人可以辦理限價(jià)房，要求申請人有市內(nèi)六區(qū)，環(huán)城四區(qū)或?yàn)I海新區(qū)的常駐非農(nóng)業(yè)戶口，申請人要求為2人或以上的家庭為單位，如果未婚要求年齡超過25歲，以自己作為大齡未婚青年以單人為家庭申請，要求申請家庭自有住房面積不超過60平米，家庭年收入不超過9萬，符合這些條件就可以去申請了，申請時(shí)，帶好申請人(申請家庭所有成員)的身份證，戶口本，結(jié)婚證(或未婚證明)，所有人戶口所在地的房產(chǎn)證(或拆遷證)到所屬房管局進(jìn)行登記申請。
具體需要：(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；
(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。
符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)通知購買一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。購買面積原則上不得超過核準(zhǔn)面積。購買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購買；超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。
目前一般規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房每套建筑面積為60平方米左右，高層可增加10平方米。
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天津經(jīng)濟(jì)適用房差不多7000左右吧只繳納契稅（房價(jià)的1.5%和印花稅0.05%）。
來自天津經(jīng)濟(jì)適用房，費(fèi)用是？2016-12-29 -
天津經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià):4661元/平米，戶型有兩室一廳，三室一廳，三室兩廳。但樓層和相對(duì)位置的不同，價(jià)位會(huì)有一定的差別。價(jià)格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望我的答案可以幫助到你，謝謝！
來自天津經(jīng)濟(jì)適用房多錢2016-03-26 -
一、購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件1、具有市區(qū)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)家庭常住戶口三年以上；2、兩口人（含）以上的無房或住房困難家庭；3、家庭年收入4.5萬元以下（每年可能會(huì)有變化）。二、申請經(jīng)濟(jì)適用的步驟經(jīng)濟(jì)適用房申購步驟為：申請登記、調(diào)查摸
來自經(jīng)濟(jì)適用房5月幾號(hào)開始登記搖號(hào)哈爾濱，有什么條件？2016-12-22 -
已經(jīng)取得房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房，可以作為債務(wù)履行的擔(dān)保，抵押當(dāng)事人申請辦理抵押登記的，登記部門應(yīng)按房屋抵押登記的有關(guān)規(guī)定予以辦理抵押登記，抵押價(jià)值由你和銀行協(xié)商確定。
來自經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押登記嗎？有什么要注意的事情？2016-12-29
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