這個就涉及到換證,就看你是怎么去掉,你是把你的那部分贈予給你父母呢,還是賣給您父母,這個涉及到兩部分,贈予的話,在你父母賣這個房子的時候需要繳納這部分的20%的贈予稅費,如果是買賣,就按照正常的流程,這部分出1%的個人所得稅不滿5年5.6%的營業稅。
您好,如果房子產權沒有問題,建議您還是早辦理為好,因為如果以后涉及到換房出售事宜,稅費標準界定是5年為界限的。
營業稅:5.56%,產權滿兩年免征;個稅:1%,產權【滿五年】出賣方家庭單位唯一住宅免征;契稅:1%,1.5%,3%;對應的分別是90平以內,90-144平,144平以上(購買非首套房);以上稅費根據合同價算,涉及到商業貸款還有貸款評估費0.5%(可往下浮動);登記、工本、測繪費在1000元上下。