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明夢琪
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這個就涉及到換證，就看你是怎么去掉，你是把你的那部分贈予給你父母呢，還是賣給您父母，這個涉及到兩部分，贈予的話，在你父母賣這個房子的時候需要繳納這部分的20%的贈予稅費，如果是買賣，就按照正常的流程，這部分出1%的個人所得稅不滿5年5.6%的營業稅。
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徐敏麗
回答數：4614 | 被采納數：1
營業稅：5.56%，產權滿兩年免征；個稅：1%，產權【滿五年】出賣方家庭單位唯一住宅免征；契稅：1%，1.5%，3%；對應的分別是90平以內，90-144平，144平以上(購買非首套房)；以上稅費根據合同價算，涉及到商業貸款還有貸款評估費0.5%(可往下浮動)；登記、工本、測繪費在1000元上下。
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