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你好,大家都知道買個(gè)房子真不容易,現(xiàn)在是在房地產(chǎn)熱銷的時(shí)候,按揭在市民心中已成為買房的快捷方式,主要看你是屬于哪種按揭買房,目前按揭買房有兩種,有商業(yè)和公積金貸款的,那么在按揭買房中有很多注意事項(xiàng),那么按揭買房注意事項(xiàng)有
一、商業(yè)按揭貸款購(gòu)房1、買方商業(yè)按揭貸款購(gòu)買首套住房,最低首付比例30%,貸款比例70%2、買方商業(yè)按揭貸款購(gòu)買二套以上住房,最低首付比例50%,貸款比例50%二、公積金貸款1、買方公積金貸款購(gòu)買首套住房,最低首付比例為
期房時(shí)間內(nèi)的按揭款是指,在按揭貸款期房后,每月需向銀行繳納的金額。期房時(shí)間內(nèi)的按揭款流程一購(gòu)房職工可通過(guò)售房單位,也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)咨詢辦理貸款的有關(guān)事宜,測(cè)算可貸額度和期限。期房時(shí)間內(nèi)的按揭款流程二
根據(jù)你的問(wèn)題來(lái)告訴你的就是其實(shí)商品房屋買賣流程各大城市的商品房買賣流程大同小異,基本流程一般為:簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》→簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》→與開(kāi)發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》(即通常所說(shuō)的辦理