已有5條回答
二套住房按揭的要求：(一)所購房屋為第二套住房的個人貸款發放對象僅限于現有人均住房建筑面積低于裝修'>北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。繳存職工家庭現有人均住宅建筑面積應根據繳存職工家庭現有住宅建筑面積及繳存職工家庭成員數量計算。繳存職工家庭成員包括：借款申請人、借款申請人配偶及未成年子女。(二)所購房屋為第二套住房的個人貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，不得向購買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發放個人貸款。(三)所購房屋為第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍。
公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行‘認房也認貸’，而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了。
一、商業按揭貸款購房1、買方商業按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%2、買方商業按揭貸款購買二套以上住房，最低首付比例50%，貸款比例50%二、公積金貸款1、買方公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為20%，貸款比例為80%2、買方公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為40%，貸款比例為60%
首付比例共分商業按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體如下：一、商業按揭貸款購房:買方商業按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%二、公積金貸款:買方公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為20%，貸款比例為80%
一、商業按揭貸款：1、個人商業按揭貸款首套住房，最低首付比例為30%，貸款比例為70%；2、個人商業按揭貸款二套(含二套)以上住房，最低首付比例為40%，貸款比例為60%；二、住房公積金貸款：1、個人住房公積金貸款首套住房，最低首付比例為20%，貸款比例為80%；2、個人住房公積金貸款二套住房，最低首付比例為30%，貸款比例為70%；3、個人住房公積金貸款三套(含三套)以上住房，無法辦理公積金貸款。(希望能幫到你！望采納！)
-
現在房貸政策的認定是既認房又認貸，所以這第三套住房包含之前或貸款或全款購買的房產。只要你的名下曾經有過兩套房，不管你是否曾貸款，購買第三套房子都算第三套房貸！ 希望我的回答能幫到你，望采納
來自誰能詳細介紹下北京第三套住房貸款有啥要求？2016-11-27 -
你好，購買自建房屋是不可以利用房屋本身貸款的。買別人拆遷戶的還建樓不可以辦理按揭貸款，必須一次性付款，同時提醒業主，購買此類房子沒有土地使用證，也不能過戶。希望我的回答對你有幫助。
來自二手自建房可以按揭貸款嗎？能詳細介紹下嗎2016-12-29 -
你好，大家都知道買個房子真不容易，現在是在房地產熱銷的時候，按揭在市民心中已成為買房的快捷方式，主要看你是屬于哪種按揭買房，目前按揭買房有兩種，有商業和公積金貸款的，那么在按揭買房中有很多注意事項，那么按揭買房注意事項有
來自按揭買房注意事項都有哪些？能詳細介紹下嗎2016-12-29 -
住房按揭貸款申請需要哪些條件:1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證
來自廣州二手房按揭公司需要交哪些費用？能詳細介紹下嗎2016-12-29 -
3月30日，2016年二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調整為不低于40%。
來自2016二套房契稅新政策誰清楚？能詳細介紹下嗎2016-12-23
微信公眾號
土巴兔APP