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動遷房即是拆遷安置房。所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外，還需要看當地政府對安置房有沒有限制出售的規定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買賣。按《物權法》規定，尚未取得房產證的拆遷安置房，房屋屬于不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規定的情形外，不具有物權法上的產權效力。也就是說此類安置房還沒有取得房產權，對外出售是不合法的。即使簽訂附生效的買賣合同，期間風險也很大。以上個人意見，供您參考。
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裝修的價格其實全國都是差不多的，主要看你是要怎么裝修，精裝還是簡裝，還有你裝修時所使用的材料，這些原因導致價格不一。一般的話像80平米的房子，簡裝的話兩三萬都夠了，精裝的話八九萬。
來自拆遷安置房買賣合同有效嗎？拆遷安置房可以買賣嗎？2016-12-16 -
你好,拆遷安置房其實是可以買賣的，當然比商品房的風險來得大。拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面：1、由于安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處于一種不確定的狀態。2、因為沒
來自大家說說拆遷安置房是否可以買賣？誰說說看？2016-12-29 -
拆遷安置房需要達到一定年限才能買賣，所以現在簽訂的買賣協議無效。如果后面符合買賣條件可以認定。
來自買賣拆遷安置房的可行的嗎？拆遷安置房是什么類型的房？2016-12-29 -
分兩種情況，一種是商業的拆遷回遷房，一種是國家政策引導的棚戶區改造房。第一種只是普通的商品房，可以賣買。而第二種按國家規定以交房之日算起五年以內不得賣買。還有就是有些拆遷安置房在一些服務配套上不如商品房，相同地段房價要偏
來自什么是拆遷安置房，拆遷安置房可以買賣嗎 要滿足什么條件2016-12-22 -
有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：（1）調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩
來自問問大家拆遷安置房交易可以嗎？2016-06-15
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