房屋他項(xiàng)權(quán)證，指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。一、房屋他項(xiàng)權(quán)證辦事依據(jù)：1、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記1)、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》2)、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》2、他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》二、房屋他項(xiàng)權(quán)證需要提交的材料:1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表；2、抵押人身份證；3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明；4、借款抵押合同；5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；6、房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)或抵押物價(jià)值協(xié)議書(shū)；7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書(shū)。三、房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記需要的材料：1、他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)申請(qǐng)表；2、申請(qǐng)人身份證；3、他項(xiàng)權(quán)利證；4、銀行還款證明；5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書(shū)。四、房屋他項(xiàng)權(quán)證受理地點(diǎn)：辦事中心建設(shè)窗口五、房屋他項(xiàng)權(quán)證辦事程序：1、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記1)、受理2)、審核3)、發(fā)證2他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記1)、受理2)、審核3)、注銷(xiāo)六、房屋他項(xiàng)權(quán)證承諾事限：1、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記：3個(gè)工作日2、他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記：即辦七、房屋他項(xiàng)權(quán)證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記1)、按物價(jià)核定收費(fèi)；2)、地稅收取的印花稅5元/證。2、他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)登記不收費(fèi)希望對(duì)你有幫助，