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你好，40年產(chǎn)權(quán)的都是商用性質(zhì)的，不能落戶。購房時要繳納的稅費(fèi)有契稅(按購房款4%繳)，維修基金(現(xiàn)在好像是50塊錢一個平方)。現(xiàn)在沒有什么商住兩用的，40年產(chǎn)權(quán)的就是商業(yè)用房，住宅是70年的。如果是自己要做生意需要買商鋪的話，那戶口是落不了的，只有買住宅才能落戶。
商住兩用房產(chǎn)權(quán)是50年的，普通居民住房是70年大產(chǎn)權(quán)，但是商住兩用房的水電比普通居民住房貴一點(diǎn)，是按照商業(yè)住房方收取的。商住房產(chǎn)權(quán)到期后處理辦法有三種可能：1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對土地上建筑物、構(gòu)筑物予以補(bǔ)償；3.不可續(xù)期，無償收回土地使用權(quán)。
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購買房屋性質(zhì)為“非住宅”的房子（例如商住兩用房，產(chǎn)權(quán)50年，不可遷入戶口，不可使用公積金貸款，可以使用最長年限為十年的商業(yè)貸款，不限購，不計入套數(shù)）不需要單身證明或結(jié)婚證。這類性質(zhì)的房屋形式也比較多，覆蓋了公寓、聯(lián)排、獨(dú)
來自誰知道北京商住兩用房落戶需要什么條件？2016-12-22 -
商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經(jīng)大都是民水民電，與普通住宅費(fèi)用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何處置于70年一
來自誰知道如何找商住兩用房2015-07-08 -
落戶政策設(shè)涉及多方面的，房產(chǎn)只是其一。其他涉及你的專業(yè)、學(xué)歷、職稱及當(dāng)?shù)亟簧绫r間等一系列內(nèi)容，也和當(dāng)?shù)赜萌诵枨竺芮邢嚓P(guān)。
來自誰知道天津商住兩用房可以落戶嗎？2015-07-04 -
買房最劃算的就是公積金貸款，而且是那種商住兩用房比較劃算的
來自亦莊商住兩用房在哪個網(wǎng)上買較好？需要什么流程？2016-12-29 -
您好，北京管莊商住兩用房的房源信息如下，您可以參考一下： 1.京貿(mào)國際公寓－ 通州 －八里橋南街16號，1室1 廳1衛(wèi) 43.0㎡，售價125萬 2.復(fù)興里小區(qū)－ 通州 －復(fù)興里13號，2室1 廳1衛(wèi) 45.0㎡，售
來自北京管莊商住兩用房的房源信息有哪些？2017-10-10
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