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經(jīng)濟(jì)適用房繳費(fèi)已購經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主出售房屋有兩種情況，一種情況是業(yè)主出售已經(jīng)住滿5年的房屋，這種情況下，業(yè)主可以依據(jù)房屋所處區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交總額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。另一種情況是業(yè)主出售尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，且必須出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的客戶，而對(duì)出售方來說，可持區(qū)縣國(guó)土房管局出具《按不高于經(jīng)濟(jì)適用住房購買單價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房證明》到裝修'>北京市建委開發(fā)辦辦理經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核手續(xù)，還可再次購買其它地方的經(jīng)濟(jì)適用房。消費(fèi)者購買二手經(jīng)濟(jì)適用房繳費(fèi)情況對(duì)應(yīng)地也有兩種:一種情況是具有購買經(jīng)濟(jì)適用房條件的人購買5年之內(nèi)業(yè)主按原始價(jià)格出售的經(jīng)濟(jì)適用房，如果政府對(duì)購房人審批的總價(jià)大于實(shí)際購買房屋的成交總價(jià)，則購買該經(jīng)濟(jì)適用房需交納稅費(fèi)有:契稅(按成交價(jià)的1.5％繳納)和印花稅(按成交價(jià)的0.05％繳納)，購買后的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍是經(jīng)濟(jì)適用房。
經(jīng)濟(jì)適用房是政府的保障性住房里一個(gè)類型。保障性住房包括經(jīng)濟(jì)適用房，公共租賃房和廉租房。
經(jīng)濟(jì)適用房買賣主要可分為兩種情況：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年5的。專家指出，不同情況，經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作方法也是有所不同的。為幫助您更好的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房買賣，下面就為您介紹經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作實(shí)務(wù)的相關(guān)知識(shí)。經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作實(shí)務(wù)知識(shí)一：出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。補(bǔ)交的綜合地價(jià)款的計(jì)算方式：例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積80平方米，原購價(jià)4000元/平米，按市場(chǎng)價(jià)4600元/平米出售，補(bǔ)交的綜合地價(jià)款為4600×80×10%=36800元。按市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策后不能再次購買經(jīng)濟(jì)適用房和其他保障性質(zhì)的住房。經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作實(shí)務(wù)知識(shí)二：售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購價(jià)出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。此類二手經(jīng)濟(jì)適用房的購買者必須符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件方可購買。出售方以原價(jià)出售給有購買資格的人后，仍符合經(jīng)濟(jì)適用房購房條件的，還可以再次購買他處經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策。從上述經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作實(shí)務(wù)的知識(shí)可以看出，在出售未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)需格外謹(jǐn)慎。另外，在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房買賣時(shí)需將相關(guān)證明材料準(zhǔn)備齊全。希望能幫到你
房產(chǎn)證共有情況有幾種
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你好，大連經(jīng)濟(jì)適用房查詢方式如下：可以直接到大連市住房保障中心進(jìn)行查詢，地址在西崗區(qū)沈陽路215號(hào)。在保障中心接待處，市民只需要填寫認(rèn)定單號(hào)，當(dāng)場(chǎng)就可以知道是否是申購家庭。當(dāng)然，也可打電話咨詢。
來自哪位清楚大連經(jīng)濟(jì)適用房查詢的方式有哪幾種？2016-12-29 -
以下是經(jīng)濟(jì)適用房無房證明的查詢 現(xiàn)住房性質(zhì)為租賃私房、暫住親屬住所的，需由當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)（或村委會(huì)）出具現(xiàn)住房證明，寫清住房性質(zhì)、詳細(xì)住址、建筑面積、房屋歸屬人、與本人關(guān)系； 住房性質(zhì)為單位集體宿舍的，由所在單位出
來自請(qǐng)問各位經(jīng)濟(jì)適用房無房證明該怎么開？2016-07-05 -
經(jīng)濟(jì)適用房買賣主要可分為兩種情況：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年5的。專家指出，不同情況，經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作方法也是有所不同的。為幫助您更好的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房買賣，下面就為您介紹經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作實(shí)務(wù)的相關(guān)知識(shí)。經(jīng)
來自天津二手經(jīng)濟(jì)適用房多少錢一平米？經(jīng)濟(jì)適用房買賣主要可分為哪幾種情況？2016-12-29 -
自1991年擬定推行具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住房，1998年正式啟動(dòng)開建經(jīng)濟(jì)適用房以來，經(jīng)濟(jì)適用房住房保障政策已經(jīng)走過了近20年的歷史。在經(jīng)濟(jì)適用房方面，重慶一直緊跟國(guó)家的改革發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)適用房保障領(lǐng)域取得了不錯(cuò)的成績(jī)。但
來自經(jīng)濟(jì)適用房買賣主要可分為哪幾種情況，開封經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策哪位了解？2016-12-29 -
經(jīng)濟(jì)適用房是**的保障性住房里一個(gè)類型。保障性住房包括經(jīng)濟(jì)適用房,公共租賃房和廉租房
來自經(jīng)濟(jì)適用房或廉租房，包括哪幾種？2016-12-29
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