安置房主要有幾種情況,如果拆遷前這房子就是業主自有房,安置房辦出的產權證也是業主的,拿到產權證后就可以交易,但除了正常的房屋交易稅外,還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產權證房屋就出售,按照《房地產管理辦法》視為非法
住宅一般都是70年。拆遷安置房拍賣可能有特殊規定,因為此類房屋是為特殊群體安置所設置,即使允許拍賣,競買人取得房產也應該補繳拆遷安置房轉為商品房之間的差額利益,否則,將會產生法律漏洞。拆遷安置房是用于安置原有村民所用,一
拆遷安置房只有滿5年才可以過戶不然不可以賣的
房屋拆遷安置合同 拆遷人:_________________________ 法定代表人:_____________________ 職務:___________________________ 電話:___
一、雖是拆遷安置房但已經領取房屋權屬證書,這種房屋當然可以進行買賣,其效力相當于普通的商品房買賣。 二、拆遷安置房在未領取權屬證書前發生的買賣。根據我國《城市房地產管理法》第三十七條第(六)款規定:未依法登記領取權屬證