請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有2條回答
房改房又可以叫做已購公房。已購公有住房,是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定,按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。流程是買方咨詢，然后簽合同，辦理過戶，立契繳納稅費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
你好：現(xiàn)在的房改房是可以上市交易的。如你已取得全部產(chǎn)權(quán)，則可以出售。協(xié)議有效。不違反法律的協(xié)議都有效，不過出現(xiàn)爭議時(shí)沒有保障，不好解決房改房的轉(zhuǎn)讓也要到房地局辦理過戶手續(xù)，雙方只有口頭協(xié)議而不到房地局辦理過戶手續(xù)，在法律上不產(chǎn)生房屋轉(zhuǎn)讓的效力，對于買方有極大的風(fēng)險(xiǎn)。希望對您有幫助。
-
一、哪些房改房不能買根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，上市交易的房改房必須取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契證，權(quán)屬清晰。出售在學(xué)校校園、工礦作業(yè)區(qū)域內(nèi)的房改房，在同等條件下，原產(chǎn)權(quán)單位享有優(yōu)先購買權(quán)。有下列情況之一的房改房暫不得上
來自請問哪些房改房不能買，房改房過戶有哪些手續(xù)2016-12-29 -
1.去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請表》； 2.產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后，到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價(jià)核定表》； 3.拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)
來自誰知道廣州房改房過戶流程是怎樣的？2016-08-18 -
建議通過買賣程序解決過戶，以免日后的麻煩。具體步驟請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫郑?
來自房改房過戶給子女怎么辦理手續(xù)2015-05-09 -
房改房一般都沒有土地證。房改房又標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房和成本價(jià)房，一般都沒有土地證。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房買賣要經(jīng)過原來單位同意；成本價(jià)房可以直接買賣并過戶，手續(xù)和其他二手房一樣，只不過是補(bǔ)交土地出讓金(我們這里是售價(jià)的1%）。
來自房改房過戶手續(xù)有哪些，要去哪里辦理？2016-12-29 -
房產(chǎn)不過戶風(fēng)險(xiǎn)比較大,要去房產(chǎn)部門咨詢辦理產(chǎn)權(quán)證分割的問題,如果可以分開,就要交房產(chǎn)過戶的稅費(fèi),房屋是房改房土地要交1%的土地收益金
來自如何辦理房改房產(chǎn)權(quán)過戶？如何辦理才好呢？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP