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房產證是在驗收交樓后辦理，一般在一年內。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，過戶就可以拿到
你好，有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎么好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢
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主要是契稅，根據是否首次購房繳納，如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、交易費3/平方,買方;5、工本費80元,(工本
來自貸款買房辦房產證需要多少錢2017-12-15 -
二手房貸款要房產證的，這是進行房地產轉移登記的必備查驗資料之一，城市房地產管理法及房地產轉讓管理規定明確規定，只有房屋的所有權人才能將房屋出售,所以一定要所交易房屋的房產證，但是也有一種情況，就是商品房預售合同轉讓，其實
來自我來問問二手房貸款要房產證嗎2016-12-13 -
你好，不需要；一般辦理貸款核審后，銀行就會歸還房產證的。 用房子作抵押貸款的條件如下: （1)有合法的身份; (2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; (3)有合法有效的購房合同; (4)
來自想問二手房貸款要抵押房產證嗎2016-12-13 -
1、根據產權證在誰手里情況不同，還完貸款后領回產權證的程序也分好幾種，一種最簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。如果是這種情況，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要聯系或提前聯系銀行。銀行會告訴購
來自二手房公積金貸款房產證需要帶嗎？2016-07-23 -
沒有房產證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。如果是產權證沒下來，你可以問一下他是不是已經備案了，如果已經備案了，那么只能等產權證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續，就是把發票改成你的名字。如果不是
來自沒有房產證的二手房可以貸款嗎2016-04-18
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