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1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件,住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);
2、營業稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;
3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收取;
4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
5、登記費:80元,買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定,你還需交幾百元的評估費。
價格來源于網絡 僅供參考
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具體如下:
契稅:房屋總價的3%
印花稅:總價萬分之五
維修基金: ?? ?? ?? ??
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建筑面積計)交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
以上價格來源于網絡,僅供參考
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1、 ??契稅:房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ??印花稅:房款的0.05% ?? ?? ??推薦閱讀:印花稅怎么算
3、 ??交易費:3元/平方米
4、 ??測繪費:1.36元/平方米
5、 ??權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
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臨沂市住房公積金查詢中心的查詢流程如下:1、憑身份證或公積金聯名卡到當地公積金管理中心查詢。2、當地公積金管理中心網站查詢,需要身份證號碼或個人公積金賬號。3、當地公積金管理中心電話查詢。4、單位財務部門查詢。(可以查詢到是否繳納、公積金繳存銀行、繳存多少個月、繳存多少、個人公積金賬號等)
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辦房產證其實花不了多少錢?花的就是交房時總房款的3%的契稅,一年的物業,公共維修基金,你可以根據你買的小區定的物業費和公共維修基金算一下。
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1、測繪費1.36元/平方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動);
3、契稅評估額初次1%-1.5%,非首次2%;
4、交易費3/平方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元);
6、維修基金按房價的2%繳納。
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1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05% 推薦閱讀:印花稅怎么算
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
以上價格來源網絡,僅供參考
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蘇州新房房產證辦理需要交納契稅,印花稅,住房維修基金,手續費等費用之后,才可以憑完稅證明,辦理房產證。 契稅的征收,如果買家是首次購房,依據面積征收契稅,交易地方手續費:由售房人交納①住宅:3元/平方米; ②非住宅:10元/平方米。 2、登記費:由購房人交納①住宅:80元/套; ②非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗 價格參考于網絡
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辦理房產證花不了多少錢只是手續很復雜,一般都是開發商辦理。辦理房產證需要繳納契稅(90平米以下百分之1,90以上百分之2、144以上非普通型住宅也就是所說的豪宅百分之3)大的費用就這個,除此之外還有一些雜七雜八的比如工本費(一般是80元)、檔案費等。
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1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件,住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);2、營業稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收取;4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;5、登記費:80元,買方繳納。6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定,你還需交幾百元的評估費。價格來源于網絡僅供參考
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回遷房有房產證嗎?回遷房一般是開發商征收土地時,賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產證,回遷房房產證辦理也是開發商委托代辦的,回遷房房產證費用一般要繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。
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辦理房產證花不了多少錢只是手續很復雜,一般都是開發商辦理。辦理房產證需要繳納契稅(90平米以下百分之1,90以上百分之2、144以上非普通型住宅也就是所說的豪宅百分之3)大的費用就這個,除此之外還有一些雜七雜八的比如工本費(一般是80元)、檔案費等。
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契稅:房屋總價的2%
印花稅:總價萬分之五
維修基金:
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建筑面積計)交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
產權代辦登記費:
國有土地范圍內成套住房登記按件收取,住房登記以套為基本單元;非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元,登記時由申請人任選上述基本單元為一件進行申請登記。
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你好,據我所知,房產證辦理手續費是這樣算的,民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。如果是二手房交易費每平米6元錢,登記費每套80元,以上價格來源于網絡,僅供參考,希望可以幫助到你哦。
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四川通江縣房產證辦理:1.主要的收費大項就是契稅,一般面積在90平米以下的收取總房款的1%,90-144之間的收取1.5%,144平米以上的,收取3%。其他的都是些小項,比如印花稅,登記費和房產證的工本費,只要幾百塊錢。如果我的回答對你有幫助,請點采納,謝謝
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樂清白石房產證辦理需要100元,其它費用是按購產總價、面積計算的。如70平以下,購置稅為1%,70~94平是1.5%,94~144平是2%,144平以上及商業房產(商鋪寫字樓酒店式公寓)稅率為4%。另有維護基金3%,測量費、過戶費。同一單元同樓層同面積,也有可能因價格不同而不同。以上價格來自網絡,僅供參考
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你好,據我所了解的二套房辦理房產證需要契稅,印花稅,工本費等等,跟辦理首套房的房產證是差不多的,只不過是二套房的契稅是總房款的3%。90平米-144平米的稅率是2%;超過144平米的稅率是4%。 還有就是若購買的是二手房,交易費6元/平米,房屋登記費80元/本,契稅同上。未滿五年的房產過戶,還需繳納地稅(賣方繳納)以上價格來源于網絡,僅供參考
希望對你有幫助!
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主要是契稅,根據是否首次購房繳納,如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額初次1.5%,非首次3%,買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方;
6、按揭貸款的話要120元抵押登記費;
以上價格來源于網絡,僅供參考
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主要是契稅,根據是否首次購房繳納,如下:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初次1.5%,非首次3%,買方繳納;4、交易費3/平方,買方;5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方;6、按揭貸款的話要120元抵押登記費;以上價格來源于網絡,僅供參考
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單純辦理房產證的費用為工本費80元,共有權證費20元/本;除工本費外,依據二手房交易雙方的不同情況,還應交納以下稅費,具體明細如下:
一、契稅:
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納:
(1)144(含144平)平方以上 ??;
(2)買方不是首次購房;
二、營業稅:
1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免征營業稅;
2、房產證不滿2年,按照5.55%繳納營業稅;
3、房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%;
三、個人所得稅:
1、房產證滿五年,并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅;
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納;
四、其他費用相對較少:
交易費:6元/平方*房屋平方數 ??;
工本費: ??一個證件80元;共有權證20元/個
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