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郭斐斐
回答數：5159 | 被采納數：0
裝修'>北京地區小產權房是指不限購的房產.產權年限40-50年的商住或商業性質.大產權是指限購的普通住宅70年產權.需要具備購房資質.擁有北京戶口或外地戶口有北京5年納稅證明.或者連續5年社保繳存！
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施麗珠
回答數：5064 | 被采納數：2
你好！40年和70年的性質根本就不是一樣的，40年的是商住兩用房，而70年的才是住宅房，像一些商鋪或者市場里商鋪上面的房子都是40年產權的。買二手房主要看的是周邊環境，配套設施，因為這些都已經定型了，其次就是價格和建筑構造！地理位置等！
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薛春蘭
回答數：4826 | 被采納數：0
可以共同買房,共同買房下倆房本,商住兩用房產沒有限制,70年產權普通住宅有要求,前提是兩人都具備購房資格,北京戶口,或者是連續滿五年納稅或者社保,北京戶籍名下2套房以內,外地戶籍名下沒房!
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