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和住宅過戶是不一樣的,因?yàn)樯啼佭^戶必須有開發(fā)商分割的小土地證才能過戶,光有房產(chǎn)證是不行的。住宅光有房產(chǎn)證就可以過戶,因?yàn)榉扛暮蠛芏喽际菃挝坏姆孔映鍪劢o職工的,沒有土地證,所以屬于歷史遺留問題。
過戶
房產(chǎn)證怎么過戶
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首先你需要先把房產(chǎn)證過戶到你的名字然后去當(dāng)?shù)氐耐恋厮k理土地證材料:1，原土地證2，房產(chǎn)證3，房改房發(fā)票(如果沒有你要去當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案室查)4，雙方身份證
來自土地證是我的名字，房產(chǎn)證不是，如何把房產(chǎn)證過戶到我的名字？需要怎么做？2016-12-29 -
房產(chǎn)證過戶后再去補(bǔ)辦土地證過戶手續(xù)就可以了，房地產(chǎn)的土地是跟著房產(chǎn)的所有權(quán)走的，不能進(jìn)行單獨(dú)交易。辦理土地證相關(guān)程序如下： 一、土地證的辦理程序①土地登記申請②地籍調(diào)查③權(quán)屬審核④注冊登記⑤核發(fā)或者更換、注銷土地證書二
來自房產(chǎn)證過戶土地證未過戶怎么解決？2018-03-18 -
“土地使用權(quán)隨房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移而自然轉(zhuǎn)移”這是有相關(guān)法律依據(jù)的，原房主的行為純屬狡辯，你只要具備雙方買賣合同以及過戶后的房屋所有權(quán)證，就可以動用法律武器維護(hù)自己的權(quán)益。 還有就是提醒一句，樓上回答的純屬一派胡言，國有土地
來自房產(chǎn)證過戶土地證沒過戶怎么解決？2015-10-02 -
房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過戶費(fèi)用需要補(bǔ)齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳
來自土地證過戶問題?房產(chǎn)證過戶問題?2016-12-29 -
沒有房產(chǎn)證，想在拆遷獲補(bǔ)償是很不可能的，你可以先到小區(qū)的物處問一下其他業(yè)主有沒有房產(chǎn)證，如果有那你可以找當(dāng)時的賣方咨詢。如果都沒有你就不用擔(dān)心了，別人怎么做你就怎么做呵呵！
來自房產(chǎn)證過戶怎么做才比較便宜?有什么建議？2016-12-29
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