和住宅過戶是不一樣的,因為商鋪過戶必須有開發商分割的小土地證才能過戶,光有房產證是不行的。住宅光有房產證就可以過戶,因為房改后很多都是單位的房子出售給職工的,沒有土地證,所以屬于歷史遺留問題。
沒有房產證,想在拆遷獲補償是很不可能的,你可以先到小區的物處問一下其他業主有沒有房產證,如果有那你可以找當時的賣方咨詢。如果都沒有你就不用擔心了,別人怎么做你就怎么做呵呵!
沒有房產證,想在拆遷獲補償是很不可能的,你可以先到小區的物處問一下其他業主有沒有房產證,如果有那你可以找當時的賣方咨詢。如果都沒有你就不用擔心了,別人怎么做你就怎么做呵呵!
一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過戶手續2、印花稅:房款的0.05%二手房
沒有房產證,想在拆遷獲補償是很不可能的,你可以先到小區的物處問一下其他業主有沒有房產證,如果有那你可以找當時的賣方咨詢。如果都沒有你就不用擔心了,別人怎么做你就怎么做呵呵!