商品房使用年限是70年,立項是說發展商拿地那年起開始計算,70年照減到現在還剩多少年。 ??房產證計算時間是從開發商出證那天開始計算至今的年限有沒有過五年,如果出證那天至今有過五年,就是證過五年,反之,沒有過五年就是未過
房改房沒有統一的建筑面積計算方式,不同單位有不同的計算方式。一般一個城市的計算方式都差不多。幾個產考:公產或企產:計租22左右變私產為38左右 計租33左右變私產50左右 計租38變私產60左右 計租52左右變
一、房改房(又叫已購公房) 房改房是指已享受了國家房改優惠政策的住房。它是指職工以家庭為單位,按照國家和縣級以上地方政府等有關“城鎮住房制度改革政策”的規定,以“標準價”或“成本價”購買已建的公有住房。在購買時,職工還
房改房就是房屋改革初期,為了實行住房商品化,國家出臺優惠政策,企事業單位根據政策,將分配給職工的公房以成本價或優惠價賣給個人,從而成為部分產權的私有房屋的一種改革。
住宅的土地使用年限為70年,自取得該地的土地使用權之時土地使用年限算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟適用房的使用年限為50年。