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2013年11月22日起，貸款開始執行降低后的利率，其中五年期以上商業貸款利率由6.55％下降到6.15％，公積金貸款利率從4.50％下降到4.25％。根據政策，降息后新申請的購房貸款可以按照新的利率執行，而原有的購房貸款，也就是“老房貸”，則要在政策實施的次年，也就是2015年1月1日起執行新的貸款利率。銀行人士介紹，對于降息之前已辦理房貸業務的“老客戶”，還要看當時簽訂的合同對于利率的具體規定，如果在合同中約定不根據國家利率變化進行調整的，則還要執行之前的利率規定，如約定“利率可隨著國家利率的調整進行調整的”，則將從2015年1月起享受新的利率規定。
現目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現停滯房貸現象，更多的購房者會關系銀行房貸政策的變化，尤其是購買第二套房的，第二套房貸款政策本來就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請了，那么到現在第二套房貸款政策有變化嗎?最新第二套房貸款政策是什么呢?第二套房貸款政策：首先構成二套房的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策。具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套房貸款的首付款比例和利率。以上就是對“最新第二套房貸款政策是什么”所做的詳細介紹。由于目前的房價不斷上漲，國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求，再加上銀行信貸政策的收緊導致第二套房在貸款方面的難度增加。
據介紹，目前農行在全省的各營業網點，根據不同客戶的貸款情況實行不同的貸款政策。在貸款人資信良好的情況下，對于首套房貸，首付20%享受8折利率優惠，首付40%以上享受7折優惠，對于二套房貸，實行“首付40%、利率在基準利率的基礎上上浮10%”的政策。農行方面表示，貸款新政的執行要看貸款人的具體情況而進行靈活運用，如貸款人資信情況很好、貸款規模較大，或者是農行的貴賓客戶則可享受較為優惠的貸款利率。
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二套房貸是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。 二套房貸的認定：《關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》銀發[2007]452號對二套
來自第二套房貸款政策是什么?要注意哪些?2017-04-28 -
“第二套房”或“多套房”的認定標準：一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數[1]。二、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可
來自2016第二套房貸款新政策內容是什么？2016-12-29 -
二套房的認定標準一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他
來自廣東第二套房貸款政策有哪些2018-02-23 -
二套房的貸款是70%的，貸款還是比較的多的，政策也比較的寬松的，現在可以購買二套房的，有能力也是可以去看看的，多買點也可以升值的。
來自西安第二套房貸款有什么新政策？2017-08-05 -
對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的非
來自問：深圳第二套房貸款政策有什么2017-08-14
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