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您好,土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證,是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)(比如買房),由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱,土地坐落、用途,土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍
1)住宅用地,產(chǎn)權(quán)年限是70年;2)綜合用地,產(chǎn)權(quán)年限是50年;3)商業(yè)用地,產(chǎn)權(quán)年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的。
我想該情況不排除辦理人員的操作失誤. br / 獨(dú)立使用面積加上分?jǐn)偯娣e應(yīng)該等于建筑面積. ... 獨(dú)立使用面積加上分?jǐn)偯娣e應(yīng)該等于建筑面積. 你可以去詢問(wèn)下具體情況
劃撥土地證最大的特點(diǎn)就是無(wú)期限,開(kāi)發(fā)商沒(méi)有辦理出讓手續(xù),一般不可以抵押,而如果辦理了出讓手續(xù)的話,土地證上就有期限,住宅是70年
答:《國(guó)有土地使用證》不僅是住宅不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)的組成部分,而且是更重要的組成部分。 1、缺少《土地使用證》,不動(dòng)產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。因?yàn)椤斗康禺a(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定:“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”,這說(shuō)