請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有2條回答
雖然國務(wù)院及其下屬部委明確提出今年在全國范圍推廣共有產(chǎn)權(quán)住房制度，但目前仍未下達(dá)統(tǒng)一的共有產(chǎn)權(quán)房申請標(biāo)準(zhǔn)，以下僅從已推出共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)的城市確立的申購標(biāo)準(zhǔn)做參考。裝修'>淮安市區(qū)中低收入住房困難家庭申請購買共有產(chǎn)權(quán)房，申請條件十分嚴(yán)格，家庭人均月收入在600元―800元，具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口8年以上，家庭人均住房使用面積在10平方米以下。主要是針對低保人群，要求享受最低生活保障，同時(shí)人均住房使用面積在10平方米以下。2010年，上海市共有產(chǎn)權(quán)房開始申請供應(yīng)，申請人需要具有城鎮(zhèn)常住戶口3年以上，且在提出申請前5年內(nèi)無住房出售或贈(zèng)與行為。在準(zhǔn)入條件上，上海實(shí)行“雙困”標(biāo)準(zhǔn)，住房困難標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積15平方米以下，其中同一戶口所在地住房中兩代以上復(fù)合家庭可享受一定面積放寬。經(jīng)濟(jì)困難標(biāo)準(zhǔn)自2010年起連續(xù)4次放寬，目前3人及以上家庭已放寬到人均月可支配收入5000元、人均財(cái)產(chǎn)15萬元以下，兩人及以下家庭可在此基礎(chǔ)上上浮20%，基本覆蓋了中等收入但仍無市場購房能力的“夾心層”群體。山東省平原縣剛開始實(shí)行“產(chǎn)權(quán)共有”時(shí)，分配面很窄，2010年規(guī)定必須是城鎮(zhèn)低保戶、無房(如有房，人均不超15平方米、總住房面積不超50平方米)的家庭;后來經(jīng)過多次調(diào)整，2012年的8月20日，平原縣將執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)放寬到“年人均可支配收入10000元”、“家庭住房總面積不超75平方米”。共有產(chǎn)權(quán)房制度與經(jīng)濟(jì)適用房制度有什么區(qū)別？與經(jīng)適房存在的源頭審批和套利漏洞不同，住建部有關(guān)人士表示，共有產(chǎn)權(quán)房不僅可以保持其保障房屬性，而且，即使住滿5年后上市轉(zhuǎn)讓，購房者也要優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給共有產(chǎn)權(quán)人，也就是地方政府，由政府按市價(jià)購買產(chǎn)權(quán)獲得完整產(chǎn)權(quán)。按照約定，上海當(dāng)?shù)卣脊灿挟a(chǎn)權(quán)房30%―40%的產(chǎn)權(quán)，60%―70%的產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人。由于產(chǎn)權(quán)收益共享、補(bǔ)繳差價(jià)等因素，使得溢價(jià)大幅縮小，杜絕了共有產(chǎn)權(quán)房的尋租現(xiàn)象。北京近日也明確規(guī)定，自住型商品房為“共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)”，購買后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓;5年后轉(zhuǎn)讓的，按照價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。同時(shí)，保障房從“完全產(chǎn)權(quán)型”轉(zhuǎn)向“共有產(chǎn)權(quán)型”，有利于地方政府積蓄財(cái)政實(shí)力和制度保障來推進(jìn)保障房建設(shè)，也有利于讓市場介入、發(fā)揮市場作用。中國指數(shù)研究院華中市場總監(jiān)李國政認(rèn)為，當(dāng)前的保障房建設(shè)模式，政府提供了財(cái)政補(bǔ)貼、出讓金優(yōu)惠等支持。而共有產(chǎn)權(quán)房實(shí)際上是把這些支持以共有產(chǎn)權(quán)的形式明確下來，使住房保障政策更加法治化。希望您采納謝謝。
共有產(chǎn)權(quán)房”，即[1]中低收入住房困難家庭購房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了
產(chǎn)權(quán)
什么是共有產(chǎn)權(quán)住房
共有產(chǎn)權(quán)房
什么叫共有產(chǎn)權(quán)住房
木地板價(jià)格是多少
歐路莎衛(wèi)浴
路莎衛(wèi)浴
歐路莎衛(wèi)浴怎么樣
空調(diào)多少度最省電
空調(diào)開多少度最省電
-
共有產(chǎn)權(quán)住房申購條件及受理點(diǎn) 一、新就業(yè)人員 1、申購條件 （1）具有市區(qū)城市居民戶口； （2）具有中專以上學(xué)歷； （3）自畢業(yè)的次月起計(jì)算，畢業(yè)不超過八年； （4）已與市區(qū)用人單位簽訂勞動(dòng)合同或
來自淮安共有產(chǎn)權(quán)房怎么申請？2017-09-27 -
保障住房又稱經(jīng)濟(jì)適用房。共有產(chǎn)權(quán)就是你住的那套房有一部分是你的，有一部是政府的（或者他人的），具體產(chǎn)權(quán)比例在合同中會(huì)有約定。政府那部分產(chǎn)權(quán)什么時(shí)候可以轉(zhuǎn)給你，在合同或者分配經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候有明確的規(guī)定。
來自我想知道什么是共有產(chǎn)權(quán)？共有產(chǎn)權(quán)的好處有哪些？2016-12-29 -
與經(jīng)適房存在的源頭審批和套利漏洞不同，住建部有關(guān)人士表示，共有產(chǎn)權(quán)房不僅可以保持其保障房屬性，而且，即使住滿5年后上市轉(zhuǎn)讓，購房者也要優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給共有產(chǎn)權(quán)人，也就是地方政府，由政府按市價(jià)購買產(chǎn)權(quán)獲得完整產(chǎn)權(quán)。 按照約定，
來自共有產(chǎn)權(quán)房申請條件有哪些2015-06-06 -
你好，共有產(chǎn)權(quán)住房，其主要做法是，地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價(jià)格配售給符合條件的保障對象家庭；配售時(shí)，保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。個(gè)人抵
來自共有產(chǎn)權(quán)房 貸款流程有哪些？2015-05-06 -
共有產(chǎn)權(quán)住房，其主要做法是，地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價(jià)格配售給符合條件的保障對象家庭；配售時(shí)，保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。
來自什么是共有產(chǎn)權(quán)房屋？2015-06-08
微信公眾號(hào)
土巴兔APP