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經(jīng)適房和限價(jià)房的區(qū)別是什么?在大城市買哪種房比較好?

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提問者:安會(huì)欣| 常州| 653次瀏覽
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已有2條回答

閔娟麗
回答數(shù):5339 | 被采納數(shù):0

兩限房與經(jīng)濟(jì)適用的區(qū)別是:經(jīng)適房和兩限房的審核標(biāo)準(zhǔn)、房屋購(gòu)買價(jià)格還有日后轉(zhuǎn)成商品房的出讓手續(xù)及費(fèi)用有區(qū)別。審核標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)適房和兩限房都有自己的管理辦法,針對(duì)各自的管理辦法,在對(duì)審核人的家庭結(jié)構(gòu)、家庭資產(chǎn)、人員工資及審核準(zhǔn)入線上,經(jīng)適房要比兩限房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)高很多,也就是說經(jīng)適房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)要比兩限房嚴(yán)格。購(gòu)買價(jià)格比較好理解,購(gòu)買經(jīng)適房或者兩限房,相對(duì)來說兩限房要比經(jīng)適房貴一些,但是從審核標(biāo)準(zhǔn)來講,經(jīng)適房要嚴(yán)一些。日后上市交易,經(jīng)適房五年后可以上市交易,政府有優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。兩限房五年后上市,除去土地出讓金外,就可以賣出或轉(zhuǎn)讓房子,且產(chǎn)權(quán)也是商品房產(chǎn)權(quán)。


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秦高峯
回答數(shù):4249 | 被采納數(shù):1

今年沒有限價(jià)房,沒有為什么,大概是因?yàn)榻?jīng)適房和廉租房都還建不過來呢


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