請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
入住二手房的五大注意事項: 1、看清交房清單 當(dāng)前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋,在簽約時,請各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量,對于一些家電產(chǎn)品建議列明型號、牌子等,方便收樓時核對物品是否與合同
1、必須有房產(chǎn)證以及配套的土地證; 2、上當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交流中心核查房產(chǎn)是否被出售和抵押; 3、業(yè)主身份證件齊全; 4、簽訂買賣合同; 5、同時辦理產(chǎn)權(quán)移交; 6、款項分批支付。
二手房定金注意事項: 注意1 了解該套“二手房”是否屬于允許出售的房屋 因為公有住房“房改”售房時,有些單位還保留有優(yōu)先收購權(quán)。所以,一定要征詢原產(chǎn) 權(quán)單位同意所購房屋轉(zhuǎn)讓的書面意見,并簽章。 注意
個人認(rèn)為,第一,看位置,到市場、車站、銀行、主道、醫(yī)院等距離多遠(yuǎn)。第二,看房子本身,朝向,樓層,光線,外墻是否有透寒現(xiàn)象。第三,如果是一樓,看有沒有漏水,頂樓看樓頂有沒有漏的現(xiàn)象。 希望我的回答可以幫助到你。
我看很多人回答買二手房要交哪些稅這個問題,已經(jīng)回答的很全面了,我就再幫忙補充一點吧,賣房人的話有一個稅是必須要交的,那就是交易費,這個是按照房屋面積來計算的,每平方米3元的交易費。還有一個印花費,印花費是占成交房屋全款的