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第一、要驗證原產權人是否有產權證，房改房的產權證是否可靠，是否被用于抵押、典當等，這可以通過房管部門查驗便一目了然。假如有人以種種借口解釋拿不出產權證正本而只能給復印件，那就要提高警惕了，以防上當受騙。在查驗產權證時，還要注意產權證上的名字，房主與賣房人是否同一個人？若不是同一個人，則必須搞清他們之間是什么關系？這種關系是否可靠？特別是，產權證的產權分配比例必須明確，如標準價購買的公房出讓時存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，此外，有的房改房系夫妻共同財產或家庭共同財產，購買時必須了解清楚，以免引起不必要的糾紛。第二、按規定，房改房在同等價格條件下，原產權單位擁有優先購買權。因此，房改房上市交易必須經原產權單位的同意方可進行轉賣。同時還要明確是否與原產權單位確認利益分配辦法。如標準價購買的公房出讓時存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題。需要特別指出的是，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里，這些單位一般被列為特殊單位，有些可能不宜有外人入住，這種公房在單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。購房者應對此進行必要的查詢，明辨真假。第三，確認
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您好，如果布置得好，還可以變成宜人的小花園，使人足不出戶也能欣賞到大自然中最可愛的色彩，呼吸到清新且帶著花香的空氣。所以，小小陽臺既要充分利用，更應精心美化，使它成為你心目中的美麗陽臺。在中式裝修設計中，陽臺在裝修時我們
來自陽臺塌塌米裝修有什么需要注意的地方嗎？能不能具體說一下？2017-04-17 -
動遷房有產權，但是五年不到，如果買賣要注意什么購買動遷房房注意以下幾點：1、因為是未辦理產證的動遷房，無法辦即刻理過戶，要避免出賣人臨時違約要求加價。2、黑心房東一房二賣拆遷房買賣時通常尚未辦理產權證，辦證時必須先將產證
來自拆遷房有產權證辦新證需要帶什么資料?購買動遷房要注意幾點?2016-12-29 -
客廳陽臺裝修的具體細節上要注意三大點。1、客廳陽臺裝修風格要統一客廳陽臺裝修注意事項中最重要的一點就是二者風格的統一。客廳是家庭成員活動聚會的首要區域，而陽臺和客廳相連，不僅是活動時視線所及的區域，同時也可以說是客廳區域
來自外陽臺裝飾要注意哪些問題？能不能具體說一下？2017-02-06 -
杭州藝福堂茶具專營店在：地址：杭州濱江區東信大道92號1503室地址：杭州西湖區振華路206號西港新界B1幢511地址：蕭山區市心北路214-1大成名座2幢3單元2501
來自杭州藝福堂茶具專營店在哪里？有哪些方面需要注意？能不能具體說一下。2017-06-30 -
房屋產權證抵押貸款手續要辦理：（一）遞交材料、提出申請。需要遞交的材料包括：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。（二）銀行調查、審批。（三）簽訂貸款合同等
來自房屋產權證抵押貸款手續要辦理哪些，請具體說一下？2016-12-29
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